近两年，国家针对三农方面有着一系列的大动作，其中农村的经济发展自然是首要任务之一，因此会涉及到不少的征地拆迁工作。就在前不久，国家发改委印发的《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》也表明要积极促进城乡融合发展，推动乡村振兴成果。像目前四川、湖北等地都相继发布了一批征收土地公告，不仅是为了加快任务进程，同时也是为了有效解决农村“空心化”等问题。当然，公告发出了，补偿问题就成为了大家关注的重点。那么农村征地拆迁按人口补偿还是面积？补偿怎么领？补多少？下面小编就带大家具体来了解下。

这个具体得因情况而异，而且根据土地性质的不同，补偿标准也是不一样的。一般情况下，按人口补偿的情况，通常都是集体土地上的房屋拆迁，而对于国有土地，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，所涉及到的补偿则一般与面积有关。

不过具体怎么补，除了法律有关规定外，还会受到地方政策影响，因此按人口补偿或者按面积补偿的情况都会存在，一般在当地的征地拆迁补偿方案中都会有详细说明。但多数情况还是按面积进行补偿，而按照《土地管理法》的相关规定，目前与人口有关补偿的只有耕地配置补助费及安置补助等等。

无论怎么补，按照规定，土地补偿费，安置补助费，农村村民住宅，其他地上附着物和青苗等的补偿费用，被征地农民的社会保障费用，这五项法定补偿项目是一个都不能少的。具体补偿标准如下：

1、湖北省宜昌市

2022年6月9日-15日，宜昌市点军区人民政府发布2则征地补偿安置方案公告。拆迁名单包括有范家湖村、巴王店村、石堰村、偏岩村等。补偿标准按照《湖北省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）的规定执行。

2、湖南省湘潭市

2022年5月23日，据湘潭市自然资源和规划局征收土地公告可知，湘潭市2022年最新拆迁村名单包括有仙女村、新泉村、冯家村、桂花村等。征地补偿标准按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2021〕3号)文件规定执行；安置补偿标准按照《湖南省人民政府办公厅〈关于切实做好被征地农民社会保障工作〉的通知》(湘政办发〔2016〕80号)和潭政发〔2020〕9号执行。

3、四川省绵阳市

2022年5月25日，绵阳市游仙区最新拆迁村名单公布，包括有石垭村5、6组，长明村2组等。补偿标准按照征收农用地区片综合地价的0.5倍进行补偿，其中土地补偿费计30%，安置补偿费计70%。

备注：具体的补偿标准，建议大家以当地公布征地补偿标准的通知为准。

在进行农村征地拆迁的过程中，都是有一套严格的法定流程的，大致可以概括为：发布征地公告→办理征收补偿登记→签订征收补偿协议→拟定和公布补偿方案→举行听证会（如对补偿有异议，要在这一环节及时申请听证）→上报备案→发放补偿，开始征地。详细内容同样建议以地方政策要求为准。

另外，很多地方都是先拆迁后补偿，其实这是不合法的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明文规定说实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。因此，一定要确保自身拿到补偿后，再进行搬迁，从而更好地保障自身的合法权益。

非农户口一般是没有征地拆迁补偿的。但要明确的是，宅基地和房屋是分开的，房屋我们是拥有继承权和使用权的，不会因为将农村户口迁出而改变权益。因此，当房子面临拆迁的时候，非农户口也可以获得房屋拆迁补偿款。

另外，以下五类人在面临农村土地征收补偿时，只要符合条件的同样也可以领到相应的补偿：

1、户口在家庭中的女儿，不管女儿是否出嫁。

2、刚出生的孩子且已经取得了本地的户口。

3、因上学将户口迁到外地的学生。

4、常年在外服兵役，但户口依然在本地的青年。

5、补偿人员意外离世的可由亲人代领。

总的来说，近些年来农村建设发展很快，甚至有的还成为了示范村庄。而乡村建设是实施乡村振兴战略的重要任务，这一点从5月23日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《乡村建设行动实施方案》中也做出了明确的精神指示。也正是如此，很多地区目前都开始了征地建设，并且及时地公布了征地补偿安置方案。而作为征地拆迁补偿的实际参与者，大家还是应该熟知其法律流程，避免自身权益受到损害。最后，对此2022年最新的征地拆迁补偿政策，大家还有什么想要了解的，欢迎在评论区留言讨论。