镇江市润州区人民政府

10月29日发布

主要内容如下

镇江市润州区人民政府国有土地上房屋征收决定公告

因公共利益的需要，根据《镇江市国有土地上房屋征收与补偿办法》，镇江市润州区人民政府对润州路东西两侧地块棚户区改造（润州路东太平圩）范围内的房屋作出了《镇江市润州区人民政府国有土地上房屋征收决定书》（镇润政〔2018〕82号），项目范围内的国有土地使用权同时收回。现将有关事项公告如下：

房屋征收部门：

镇江市润州区人民政府房屋征收办公室。

房屋征收实施单位：

镇江市润州区房屋征收和拆迁安置中心。

房屋征收范围：

东至太平路、南至运粮河、西至润州路、北至长江路。

●

征收补偿方案

●

征收政策 征收补偿方式：

征收政策：

《镇江市国有土地上房屋征收与补偿办法》(镇政规发〔2011〕6号)等。

征收补偿方式：

经初步调查，拟征收范围内需征收的房屋合法用途均为非住宅房屋，对非住宅房屋一般实行货币补偿。

签约期限：自征收决定公告之日起4个月。

有关补偿标准：

1.被征收房屋价值的补偿

包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿、房屋附属物以及房屋室内装饰装修价值的补偿，具体由该项目的房地产评估机构评估确定。评估时点为房屋征收决定公告之日。

2.停产停业损失补偿协商标准

（1）商业用房，每月按被征收房屋价值评估金额（不含装修附属物等费用）的0.5%计算。

（2）办公、生产、仓储等用房，每月按被征收房屋价值评估金额（不含装修附属物等费用）的1%计算。

3.搬迁补偿

（1）办公及其它：10元/平方米·次；

（2）仓储：20元/平方米·次；

（3）商业营业：30元/平方米·次；

（4）工业生产：40元/平方米·次。

根据实际情况，最多可给予两次。

工业生产房屋涉及重型机械搬迁的，可协商确定或由专业单位评估确定搬迁补偿费。

4.移位费、初装（安装）费参考标准

（1）有线电话、宽带网络、三相电、管道燃气、有线电视，移位费或初装（安装）费按有关部门的规定及现行价格标准办理；

（2）分体式空调移位费300元/台，抽油烟机移位费150元/台，燃气热水器移位费300元/套，太阳能热水器移位费500元/套（均含管线）。

移位费、初装（安装）费参考标准

（五）搬迁过渡方式：被征收人自行过渡，房屋征收部门按规定给予停产停业损失补偿。

（六）奖励办法：

在签约期限内，签订征收补偿协议并按期搬迁交房的，每户奖励1万元，另按合法建筑面积每平方米奖励300元。奖励费总额不足2万元的，按2万元奖励。

被征收房屋以一个产权证为1户；面积为房屋合法建筑面积（含经认定给予补偿安置的未经登记建筑）。

被征收人如对《镇江市润州区人民政府国有土地上房屋征收决定书》（镇润政〔2018〕82号）不服的，可以在公告之日起60日内依法向镇江市人民政府提起行政复议，也可以在公告之日起6个月内依法向人民法院提起行政诉讼。

特此公告。

镇江市润州区人民政府

2018年10月29日