租房的人也是越来越多了，经常会在网上或是身边朋友会提起一些关于租房而引起的矛盾。生活中的租房纠纷非常多，其中主要的原因就是租房在签订租房合同的时候没有太过于谨慎，疏忽了其中的一些事项，就会容易导致租房合同纠纷的发生。

这些前车之鉴都告诉我们，在租房的时候要非常小心谨慎的，毕竟有矛盾的话，不仅是伤心和伤神，更有可能会带来金钱的损失。今天小编就来为大家介绍一下如何签订租房合同，希望可以给大家带来帮助。

签订租房合同需要注意什么？

签订租房合同要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，这一点也是很多朋友容易忽略的地方，特别有些在入住后需要房东配备的家具或电器，除了一定要在合同注明外，并写清于多长时间内，将东西配齐。签订租房合同如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电视费等由哪方支付。

签订租房合同要求房东出具租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

签订租房合同若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

在签完租房合同之后，付了租金，租金的支付建议大家用银行卡转账的方式，这个也不要问小编为啥，现在谁还用现金，一个不安全，第二很多时候，银行转账凭条比手写的收条要更有用。

房子的钥匙一定要注意，房东有的都让他给你，大门的话就自己花点钱，找个换锁的换个锁芯，别省这个钱，很多房东喜欢找租户留钥匙，出门在外，如果是单身女孩子这一点一定要注意。

在租房的过程中，我们为了避免矛盾的产生，都会签订一份租房的合同，在合同中约定一些细节的问题。如果在租房的时候出现违约的话，那么就必须要承担违约金等一些事项，所以为了避免违约给自己带来不便，大家在签订合同的时候，务必要认真谨慎，看清楚合同中的每一个条款。以上就是小编对个人租房合同签订的细节问题？希望对于正在租房子的朋友有所帮助。来源：十堰绿洲新资讯