随着城市化进程的加速发展，城市的土地面积也越来越紧缺，开发商在选择盖房子的时候，楼层也尽量会盖的高一些，能够容纳更多人一些。那么随着楼层的越盖越高，我们现在买房就会面临着一个问题了，就是一栋楼几十层，到底哪一些楼层是最值得买的呢？而我们今天就请来一个当了很多年售房经验的售房小姐，给大家分析一下吧。

首先目前城市住宅楼的限高高度一般是100米左右，而开发商在盖房的时候，通常都会把房子盖成28层，30层或者是32层，这样既能确保建筑物高度在100米以下，又能使房子收益最大化。

那我今天就以32层的住宅为例，给大家分析一下楼层应该如何选择吧：

最底层一楼

最底层一楼估计很多人会比较抗拒买，但其实买这一层也未尝不可，因为这一层的价格通常比较便宜，其次这一层的楼层层高比较高，内部有四五米的高度，完全可以把它做成一个小复式的形式，而且家里出门就是小区花园，仿佛花园成了自己的私家花园呢，优点还是不少的。不过至于缺点，可能你就要忍受采光不足、噪音大、灰尘蚊虫多等缺点了。

二、2-10层

对于一栋32层的楼而言，2-10层是属于低层住宅，如果这类住宅的阳台朝向是小区花园，那么在家就可以享受小区花园，是相当好的事情，但是如果阳台对着是马路，买这么低的楼层，每天可能就要忍受车来车往的噪音和灰尘了。

三、11-19层

通常来说，如果一栋房子是32层的话，那么11-19层的价格是最贵的，因为这个位置的房子是最好的，不高不低，无论小区的位置如何都不会影响居住的感觉，离地高度有一定的保证，噪音小，灰尘也小。

四、20-32层

最后的就是20-32层了，这类住宅叫做高层住宅，高层住宅遇到大风的时候，如果你住得比较高，那么是会感觉到有一点晃动的，如果比较敏感的人，甚至还会出现头晕等情况，而且高层住宅的话，一旦遇上停电、水压低等状况，那也是相当糟心的，居住的舒适感不如11-19层。