有业内媒体分析，住建部2021年8月31日发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》后，以广州为代表的大湾区城市对已批在建及已批未建的城市更新项目进行了全面核查，以防止大拆大建、滥砍滥伐、破坏历史文化风貌等问题，广州、东莞、佛山、珠海等地的城市更新项目在“防止大拆大建新规”发布后亦出现了长时间的暂缓甚至停滞的现象。（来源：西政资本）

那么，珠海的旧村，真拆不动了？

曾经沸沸扬扬的城市更新运动，如今为何如此沉寂？这大概是很多人的疑惑。

不过，城市更新本就不是一件简单的事，对于政府、开发商与村民而言，是一场博弈，也是一场合作，道阻且长。

如今，在疫情与新政的双重“打击”下，项目推不动了，人员优化了，珠海城市更新是否就此止步？

“刚裁员第三波！”2022，珠海旧改，谁还能拆？

刚刚，珠海又发旧改新公告！拆建名单，还要变！

丨拆字写中间，快乐每一天

而在近期，稳经济的大背景下，各大城市的城市更新稍有提速。

那么，珠海又是怎样的呢？就在近日，房姐走访了珠海几条备受关注的旧村更新项目，一起看看项目推进的进度如何。

红东村：已确认实施主体，暂未搬迁

去年1月，中信城开以94.25%的同意率成为红东旧村城市更新项目开发企业，同年3月，双方签订《红东城中旧村更新项目集体资产拆迁补偿安置协议》，目前项目正在推进中。

从现场了解，村内房屋的招租信息随处可见，道路一侧停了不少车辆，多为外地车牌。村内的小超市、水果摊、餐饮店仍正常营业。

有村民透露，目前正在等待拆补方案，距离拆迁还需要一段时间。

丨红东村

根据规划，红东村将被打造成涵盖商务办公、商业服务、娱乐、休闲、生态人居等多元业态智慧新城。

丨红东村更新更新项目概念图

翠微村：回迁区住宅已建至16层

历经20余年的拆迁之路，命途多舛的翠微村，无论是商品房和回迁区，目前都在如火如荼地建设中。

根据现场所见，回迁区住宅已建至16层高。