商铺转让合同

转让方(甲方)：____________

身份证号码：____________________________

顶让方(乙方)：____________

身份证号码：____________________________

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将位于珠海市高栏港区平沙镇洲际豪庭2209号商铺（原名：港之汇）转让给乙方使用，建筑面积为58平方米;甲方需确保乙方享有原有房屋租赁中所享有的权利和义务。

　　二、乙方将与铺主房东重新签订新的租赁合同，甲方与铺主房东原签订的租赁合同即时作废。乙方将向铺主房东履行新的店铺租赁合同中所规定的各项条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的水电费及其他各项费用。

　　三、甲方将店铺现有的货物、设施、装修、装饰及其他所有设备等全部转让乙方所有（物品清单见附件），乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，自主增减经营项目。

　　四、转让费人民币:________________________________________，货物总价值合共：________________________________________，分三期支付，具体支付方式如下：

第一期：乙方在清点货物前先付订金人民币：叁万元正（RMB：30000元）；

第二期：在乙方清点货物数量，核准货品价值准确无误后，需支付甲方人民币：贰万元正（RMB：20000），乙方在支付完第二期费用后，甲方要将店铺所有的钥匙交给乙方，店铺的经营权正式交由乙方接管，同时本合同涉及的货物、设施、装修、装饰及其他所有设备等等的所有权、使用权均转归乙方；

第三期：在甲方将该店铺的工商营业执照、税务登记证、烟草专卖零售许可证等相关证件的过户或注销手续全部办结后，乙方将一次性向甲方支付剩余的转让费。

上述费用已包括第三条所述的货物、设施、装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应当在收取第二期转让款后（ 60 ）日内协助办理注册过户手续，注销的相关费用由甲方负责，新办费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所产生的一切债权、债务及相关的法律责任均由甲方负责。

六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合约，订金人民币叁万甲方不予退回。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划、国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

十、如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，向乙方所在地的法院提起诉讼。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期： 年 月 日