作者：北京瀛台律师事务所

【案件回放】

赵先生家住广东省，在村内拥有一处合法宅基地。2018年，赵先生买车后，在自家院门前的空地上建了一个车库，一年过去，没人管。但2020年初，村里要拆迁建立展览馆，赵先生发现自己的车库被镇政府安排的工作人员强行拆除，事先并未收到任何通知。感觉自己权益受到侵害，向当地法院提起诉讼，请求镇政府实施强制拆除其车库的行为违法。

庭审中，镇政府辩称赵先生的车库属于违法占地建筑，县国土资源局已向赵先生发出《责令停止土地违法行为通知书》，而赵先生并未自行拆除违法建筑。后经法院审理认为，镇政府拆除赵先生的违法建筑行为并不违法，但未按照法定程序进行拆除，而私自拆除违法建筑，其行为是违法的。最终，法院判决镇政府对赵先生的车库实施强制拆除行为违法。

【瀛台律师论法】

根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定：城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。

本案中，赵先生的车库未经相关部门审批，私自建立，属违法建筑。镇政府未取得合法手续，未按法定程序，而私自拆除赵先生的违法建筑，其行为是违法的。

【瀛台律师提醒】

房屋拆迁过程中，发现违法建筑，行政机关应先取得合法手续，依照法定程序对其进行实施拆除。行政机关如果私自拆除违法建筑，被拆迁人应及时通过法律途径维护自身的合法权益。