东亭与荟聚两个相邻的板块已经成为了近几年锡山区热门的置业选择，平台很多读者都在后台留言询问该板块的置业前景。
近日，小编徒步实地考察，将盘点两个板块中的代表楼盘（绿城诚园、光明合景玺悦珑庭以及恒大翡翠公园），供购房者参考（本文仅代表作者个人观点）。
政策限制小编此次选取的3家楼盘位置相对分散，其中绿城诚园和光明合景玺悦珑庭处于东亭板块，恒大翡翠公园则位于荟聚板块。虽然两个板块距离不远，但是在具体政策面却发生了一些偏差。
2017年9月25日，无锡重启限购政策，该调控首次在无锡提出了“分区调控”的概念，在梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内实施限购政策。
值得一提的是，此前锡山区规划局曾表示锡东新城的范围是西至沪宁高速、东至羊尖镇锡张高速，也就是说荟聚板块属于限购范围内。
此前小编在实探时也曾向区域楼盘置业顾问进行咨询，对方给出了肯定的答复。因此荟聚板块的楼盘如恒大翡翠公园等都需要限购，想要在这里置业的客户需要确保自己有购房资格。
而东亭板块的楼盘如绿城诚园、光明合景玺悦珑庭等则不需要担心限购的问题。
生活配套无论是东亭板块还是荟聚板块，生活配套都已经相对完善，前者坐享醇熟的老板块与传统商圈的繁华，后者则是新兴商业势力的受益者。
首先说下东亭板块，作为锡山区核心区域，东亭被誉为“无锡东拓门户”，作为无锡的老板块之一，西邻无锡传统主城区“中山路商圈”，向东则与“荟聚商圈”无缝对接，交通便利、配套完善。由于距离市中心比较近，在传统的生活配套方面便利度还是很高的，成熟度也高于区域内其他板块。
但是东亭板块也有自身的问题，那就是一直缺乏代表性的商业综合体。
11月5日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2009-46号地块开发建设项目（三期）规划设计方案进行批前公示。调整后三期项目核定建筑面积由商业81346平方米，办公37561平方米（含社区服务中心8000平方米），公寓10713平方米构成。
有消息称，地块规划公示的商业部分已确定将建设龙湖都市型购物中心-龙湖天街；如果消息属实的话，这将是无锡首个龙湖天街，也填补了东亭板块商业综合体紧缺的短板。
此外，东亭八佰伴也在如火如荼的施工中，预计将于明年12月开业。
有别于东亭板块，荟聚板块作为依托大型商业配套发展起来的板块，板块内聚集了宜家荟聚、红星美凯龙、麦德龙等多个大型商业配套，吸引了不少购房者的关注。
