▲五象南城区航拍

这些楼盘的价格为1.1万-1.3万/㎡左右，地铁建成通车后五象南价值将得到提升，也能加快区域的发展，同时对其楼盘的溢价及增值起到推动作用。

居民出行也将更加便捷，还是会吸引不少购房者的。

届时，也会吸引越来越多的房企进驻板块，区域的价值也或提升。

PART.04

五象南的崛起

五象南，最近是有点“飘”了。

板块发展时间不长，但房价却是肉眼可见的增长。

曾经可以算是价值洼地的五象南，没想到，借着3号线南延线的东风，以及南宁万有国际旅游度假区的进驻，确实是给板块的热度加了一把火！

那马更是最大的受益者，从籍籍无名成为了南宁最受关注的板块之一。

虽然目前生活氛围还未成熟，但地铁3号线南延线建成启用后，将大大缩短五象南与主城区之间的距离。

与其他板块不一样的是，五象南规划有大量的产业，目前已有224家企业正式入驻。

未来南宁万有国际旅游度假区开业后将为板块导入大量人流。

▲南宁综合保税区

商业方面，南大门跨境保税电商直购中心已于2018年12月启用，还有威宁综保区邻家广场、奥特莱斯（规划）。

交通方面，板块内多条干道相交，平乐大道、那安快速路、银海大道贯穿南北，还有南宁绕城高速，均可快速通达五象核心区以及各城区。

目前板块内南宁一中五象校区、平乐小学已投入使用，海晖路小学及海晖路初级中学预计明年8月底竣工。

▲南宁第一中学五象校区

五象南板块虽然不是绝对的洼地，但相较于五象新区，这里房价不算很高，部分楼盘房价已经赶超南宁楼市均价，不过，留给刚需的机会也不少。

客观来看，五象南发展有待成熟，但规划都已到位，交通、商业、教育等配套完善是迟早的事。

▌写在最后

作为支撑南宁万有国际旅游度假区的交通枢纽，3号线南延工程背负的意义和责任很大。

目前，南宁地铁3号线南延线已开始初步勘察施工，也是南宁市第三轮轨道建规中最快推进的延长线。

地铁3号线南延线的开通，不仅有利于带动五象南以及那马一带的经济、交通发展，同时方便沿线居民的出行，还能带动旅游投资的发展。

期待真正开工那一天到来！

作者|梁珍

审核|吴晓苑

编辑|刘玉婵

（来源：南宁楼市头条）