这几年，随着农村改革的不断深入，很多惠农措施也在农村地区落地生根，不仅补齐了农村发展的短板，还给农民带来了很多实惠，2020年，是脱贫攻坚工作完成的最后一年，也是全面实现小康社会最关键的一年，除了这2个任务之外，还有农村的人居环境整治工作也是在这个时间改善。

农村人居环境整治工作也在如火如荼的进行，这次的行动，除了清理垃圾、治理污水之外，还提到了村容村貌的升级问题，村容村貌是一项大工程，涵盖到农村的多个方面，比如说：道路的垃圾、乡路的硬化，村庄的美化、亮化等等……，而最让人感到头疼的就是农村一些破旧的老房子和私搭乱建的建筑物，当然，对于违规的建筑，一般都会进行拆除，但是对于破旧的老房子，就不能随意拆除，虽说宅基地是村集体的，农民只有使用权，但宅基地上的房屋是农民的私有财产，村集体也无权拆除。

再加上现在的农村人大多去外面打工，老家的房子也闲置下来，年久失修，也面临倒塌的危险，还有就是在近些年，农村很多人建完新房后，老房子也没有拆除，导致农村出现了很多无人居住的“空心房”，尤其是那些欠发达地区，无人居住无人打理的老房子更多。针对农村“空心化”“空心房”等问题，我国这几年也在探索，如今有些试点的措施已经取得瞩目的成效，有的也开始复制实施，那么，农村破烂的农房该如何处理呢？空心房要拆除吗？以下3种方式，有人欢喜有人忧。农民要清楚了！

第一种：农村“五保户”的农房，在农村地区，有不少五保户人员，他们没有子女，一个人独自生活，孤独终老。去世之后，房屋也没有人继承，而这样的房子，在这次人居环境整治行动中，也会被拆除，宅基地收回之后也方便其他村民申请，如果宅基地不需要分配，那么会进行复垦，种树、种菜等等。

第二种：无法联系所有权人且无人居住的农房，在农村，有些人外出之后，就再也没有消息了，从父辈继承下来的房子也闲置下来，一直处于无人居住的状况，首先村干部会先联系房屋的主人，询问是否回乡继续居住，如果联系不到所有权人或主人决定不回农村的话，这样的房子就会被拆除收回，宅基地重新利用

第三种；建完新房还没拆除且快要倒塌的烂房，大家都知道，宅基地上面的房子是属于农民的私有财产，这些老房子都是继承下来的，包括一户多宅的农民也是通过合法的渠道获得的，在没获得同意的情况下，村干部也不会随意拆除，对于这种房子，我国是鼓励大家有偿退出，征求农民的意愿，自愿退出后给予经济补偿，房屋拆除，宅基地由主人复垦，种菜种树。当然，因为各地实施的措施不同，对于处理的方式也存在差异。

以上就是关于“空心房”的部分措施，当然，如果你没有能力建设新房，只能在老房子居住，外出打工且没钱修缮，这样的老房子也是不会随意拆除，除非你自愿退出，对此，大家怎么看？你们那也是这样处理的吗？补偿有多少呢？欢迎在评论区留言给我们？我们一起探讨