当前位置:首页 > 经验 >

父母房产可以不公证给子女吗

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-11-03 19:03:17作者:YD166手机阅读>>

算起来,中国第一代独生子女已近中年,并成为家庭的顶梁柱。而网上不时会有“独生子女不能完全继承父母遗产”的“传言”,这让独生子女产生了疑惑,难道法条变更了?事实上,真实的情况并非如此。

近日,扬子晚报紫牛新闻记者从南京公证处获悉,现实中确实存在独生子女不能完全继承父母遗产的情形。近日,他们就办理过一起这样的案例,不过,经过公证员调查、解释和公证,当事人最终完全继承了父母房产。记者邀请公证员透过这则公证案例进行剖析,给独生子女继承可能面临的问题提出建议。

父母双亡:独生子女准备继承,发现还有其他继承人

当事人小张是一名独生子女,如今他的孩子也面临升学。小张的父母在世时经过辛苦奋斗,在南京购置了一套房产,且这套房产登记在父亲老张名下。天有不测风云,父亲老张于2021年病逝后,母亲也在几个月后不幸去世。一年内最亲的人相继过世,小张悲痛万分,也没来得及办理继承父母房产等手续。直到今年,小张考虑到孩子要升学,因涉及到学区及户口问题,他决定将父母的这套房子过户到自己名下,以便未来孩子可以用这个房子的学区上学。经过咨询,问题来了。

老张夫妇生前均未订立遗嘱,也未与他人签订遗赠扶养协议。而小张的奶奶在上世纪90年代去世,爷爷于2022年1月去世,小张的外公外婆也均在10多年前去世。也就是说小张的父亲去世时,其爷爷尚在世,爷爷也属于第一顺位继承人,和小张一样有权继承老张的遗产份额。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条的规定,继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但遗嘱另有安排的除外。也就是说,老张的父亲(即小张的爷爷)在遗产分割前死亡了,但他并没有表示放弃继承其应继承的儿子(即老张)遗产的份额。因此,这里要发生转继承,老张父亲应继承老张的遗产份额,又要转由老张父亲的继承人来继承了,即由小张的姑姑和叔叔继承部分遗产份额。

通情达理:姑姑叔叔得知后,主动放弃继承

在厘清小张亲属关系及亲人去世的时间脉胳后,南京公证处的公证员对小张进行了详细的解释,他也渐渐明白了其中的法律关系。公证员说,小张遇到的情况是独生子女不能直接继承父母遗产的情况之一,这并非是法律条文变更了,民法典颁布实施前的继承法中,早有相关法律规定。公证员告诉小张,在这样的情况下,只要小张的姑姑、叔叔配合签署放弃继承声明书,这样小张便可一人继承父母的全部遗产。

针对小张遇到的情况,南京公证处分析后为他提供了绿色继承服务,即由公证员主动上门调查。随后,公证员分别找到小张的姑姑和叔叔,把相关的情况告诉了他们。而小张的姑姑叔叔听说这事后,起初一脸愕然,他们也没想到自己还有这样的继承权。

不过,尽管如此,他们当即表态,认为这房子是老张夫妻辛苦置办的,属于老张夫妻共有财产,如今他们过世,于情于理都应该完全由小张继承,即便自己有继承权,也不能置亲情于不顾去分割这份遗产。姑姑和叔叔主动提出放弃,表示公证处需要他们怎么做,他们都愿意全力配合。

当天下午,小张的姑姑和叔叔都来到南京公证处,签署了放弃继承声明书。经过公证员的工作,目前小张已经顺利完全继承了父母的房产。

公证员提醒:独生子女继承不能拖,时间越久越麻烦

南京公证处的公证员陆清告诉记者,以本案中小张的家庭情况为例,因为死亡顺序影响到了继承人的范围,所以小张父母的遗产就会和独生子女的 “七大姑八大姨”扯上关系。那么,这有什么办法可以化解呢?

陆清认为,如果能提前预案一般有两种常用办法可以避免:一是小张的父母在生前到公证处办理遗嘱公证,指定遗产归小张一人继承。这样一来,在小张父母百年之后,小张即可继承父母的全部遗产;二是如果小张父母没有遗嘱,小张应在爷爷健在的情况下,及时到公证处办理父母的遗产继承公证,由小张爷爷依法自愿放弃对小张父亲的遗产继承权,并办理放弃继承权声明书公证。以上两种办法,都可以让父母的遗产和爷爷奶奶或外公外婆的子女脱钩。

公证员还建议市民,若家庭成员发生变化,请尽快办理继承公证,以免未来产生其他继承法律关系,造成财产法律意义上转移,给后续办理财产转移过户手续增添不必要的麻烦,有时还会引发诉讼和家庭纠纷。

法律人士认为,这起案例中,小张能顺利继承父母遗产,其家庭亲情至关重要,万一遇到家庭亲属之间矛盾重重,解决起来可麻烦了。由此看来,来日并不方长,事情也不要一拖再拖,遇到继承的法律问题、难题,还需要及时咨询公证处及相关的法律人士。

扬子晚报/紫牛新闻记者 任国勇

校对 徐珩

,

栏目热文

父母的房产买卖给子女能公证吗(房价如何定)

父母的房产买卖给子女能公证吗(房价如何定)

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《物权法》、《继承法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民...

2022-11-03 19:09:52查看全文 >>

父母的房子卖给子女还用公证吗(父母可以把房子卖给子女吗)

父母的房子卖给子女还用公证吗(父母可以把房子卖给子女吗)

父母房产过户给子女需要什么手续1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户...

2022-11-03 18:58:17查看全文 >>

父母未经同意卖子女房产有用吗(父母买卖给子女房产有什么程序)

父母未经同意卖子女房产有用吗(父母买卖给子女房产有什么程序)

众所周知,父母与子女是最亲近的直系血亲,所以在大多数人看来,一旦父母过世,继承开始,子女理应成为继承父母遗产的最优先继承...

2022-11-03 19:06:47查看全文 >>

父母的房产给子女要公证吗(父母房产公证给子女手续怎么办)

父母的房产给子女要公证吗(父母房产公证给子女手续怎么办)

在城市里,一套房产往往凝聚了几代人的心血,很多房产在老一代人去世之后都面临着遗产继承的问题,若没有订立特别的遗嘱,其名下...

2022-11-03 19:25:53查看全文 >>

父母房产过户子女还要公证吗(父母房产过户给子女最新规定2021)

父母房产过户子女还要公证吗(父母房产过户给子女最新规定2021)

一、不需公证继承房产的方法有哪几种?1、继承者自行提供相应的证明材料,前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的...

2022-11-03 19:13:32查看全文 >>

父母房产卖给子女要公证吗(父母房产卖给子女契税及收费标准)

父母房产卖给子女要公证吗(父母房产卖给子女契税及收费标准)

来源:【上游新闻-重庆晨报】如果没有这份调解协议,李家人可能还在为他们母亲去世后留下的房产如何继承、如何过户而苦恼。经过...

2022-11-03 19:37:33查看全文 >>

公证给子女的房屋父母可以卖吗(父母房屋公证给子女一方)

公证给子女的房屋父母可以卖吗(父母房屋公证给子女一方)

案例: 钱先生夫妻做家具生意,有一子今年10岁,今年初钱先生购买了一套商品房登记在儿子名下。后来,钱先生与朋友要投资新项...

2022-11-03 19:09:56查看全文 >>

父母卖房产给子女最新规定(父母未经同意卖子女房产有效吗)

父母卖房产给子女最新规定(父母未经同意卖子女房产有效吗)

鲁法案例【2022】404父母为了能让子女今后更好的生活往往会赠与他们房屋等大额财产然而父母在为子女们付出的同时围绕着这...

2022-11-03 18:58:24查看全文 >>

父母的房产买卖子女需要公证吗

父母的房产买卖子女需要公证吗

如果没有这份调解协议,李家人可能还在为他们母亲去世后留下的房产如何继承、如何过户而苦恼。经过开州法院“老马工作室”人民调...

2022-11-03 19:35:51查看全文 >>

父母房产公证给子女怎么过户(父母房产公证给子女有法律效力吗)

父母房产公证给子女怎么过户(父母房产公证给子女有法律效力吗)

如果要问,世界上哪里的父母最好?相信我们很多人都会有一个共同答案,即中国父母。从子女呱呱坠地,到上学、就业、婚姻,现在应...

2022-11-03 18:57:43查看全文 >>

文档排行