从身边的违建谈起 - 今天遇上小区邻居在占地违建。 今天住宅楼的电梯门厅居然被人上了两把锁，搞得全楼的居民没办法使用电梯，而且大伙儿都不知道为什么，人人莫名其妙。后来才知道，原来是一楼的邻居*。原因是大楼的电梯是后建的，一楼邻居除了拿了一笔大家给的补偿金外，还又再把阳台向外扩建，成为住房的一部分，这才同意大伙们集资建了电梯。为了换取她不要给大楼电梯捣乱，住宅楼的居民们都认可了她的额外要求。但一楼的女邻居很快就得寸进尺了，最近又认为这些补偿还不够，开始打小区草地的主意。竟然找来施工队，自说自话就在小区公用的草坪上砌围墙，要给她家圈一个好大面积的私家花园，面积估算有近百平米，自称是作为同意建电梯的补偿。这下子小区邻居们都被惹火了，把小区公共草坪圈进自家院子，这不成了明抢嘛，居然还狡辩这是补偿，脸皮厚到啥程度？好意思这样的歪理都能讲出来，大伙一致表示不能同意。结果一楼邻居来个一不做二不休，老娘要是抢不到这块地，那你们谁都别好过。 最后大伙儿报警，警察和小区物业管理员都来了。结果邻居躲着不见面，开始还接个电话。后来连电话都不接了，只跟包工头通电话，要他们不要理我们，只管施工就好了。大家这个气啊，警察和管理处也气得不行，警告她和包工头：如果再继续施工抢夺公共财产，不但城管要出动制止，而且连她已经加建的阳台也要强行拆掉。这样施工队才消停了。 今早起来，看见包工头和女邻居又在施工现场指指点点，看来还是不死心，估计想趁白天大伙上班不在，随时准备*个回马枪。上班前我把现场照片发到小区群里，请物业和在家的邻居们随时监督，不要让这家伙再有机会得逞。要是敢建，我们就坚决支持城管拆除。 从这个事件上看，一楼的邻居索要补偿是一步步采用切香肠办法，得寸进尺。但这次步子迈得太大，终于一次性把大家彻底激怒，不得不停手避避怒火。不过这样的人一般不会轻易服输，以后还不知道又出什么幺蛾子呢。 这种事情在全国来说可真不少见。几户人人身边都能找出几个亲眼目睹的案例。前几年北京居然有土豪在30多层住宅楼顶建设大面积假山，蔚为壮观，号称史上“最牛违建”。徐州市一个人大代表，在北京西城区自家院子里偷挖五层地下室，最后挖塌德胜门内大街，轰动全国。我在买房时曾经看过一处房子，业主急匆匆要把房子卖给我，没说为啥。我围着大楼转了一圈才发现。原来我房子大门外本来是个公用走廊，竟然被邻居占据隔成了一处住房。外来人第一次上门根本意识不到大门隔壁的房间原本是该大家共用的空间，就这样被抢走作了邻居的私人物业。要是我当业主，天天与这位邻居作伴，心里也闹得慌。 以前曾有人在网上发布论点，声称“风能进雨能进，国王不能进。”用来抗议许多地方的强拆行为，这句谚语一时间当初流传，成为网上名言。成为“私有财产人人不可侵犯”的护身符。 上面的谚语来自于18世纪英国首相威廉.皮特的一次演讲，中国人对他可是一点都不熟悉，在中国影响最大的就是留下了这句谚语。也有来源说这句话来自于1866年德意志帝国威廉一世的一场官司，传说他在强拆波茨坦宫外面的一座磨坊时摊上官司，结果被判败诉，留下这么一句名言。前面的典故中，皮特强调的是个人隐私应该受到保护。后面的典故，有人也去考证过原始资料，据说那座磨坊确实是有问题。 这话本身并没有什么毛病。但许多人在理解和使用这句话时，常常有意无意把概念带偏了。网上还有很多人推波助澜，只字不提很多所谓的“强拆”，被拆除的楼宇确实是违建，而且严重侵害了大家的公共空间和社会利益。这还算好的，起码给你个“歪理”，更多的是无理搅三分，撒泼打滚耍无赖。我年轻时在单位工作，曾参加过政府部门组织的强拆，经历过几次之后就对违章深恶痛绝。好好的城市绿化草地，建设得非常漂亮，结果有人跑到上面就建房建屋，声称这是我家自建房。告诉他这土地是城市市政公共用地，人家说建了房那地就是我的了。还有的跑别人的大楼小区里再建房收租，还去威胁土地物业所有人。强拆过程中一言难尽，有持刀威胁的，有躺在推土机面前的，有把老人孩子关在房里不肯出来的，什么手段都有。拆了几次违建后，再看到有人在网上发帖“伸冤”，说什么强拆侵犯公民财产权，我心里就会先打个问号，是不是真的？不否认有强拆是违法的。但政府组织的强拆，特别是经法院判决下来的执行案例，大部分是合法合规的。如果有人拿几个不合法、官商勾结的强拆来指责所有的强拆，那我只能说“你是个杠精。” 在中国，大家对违建的容忍度已经非常高了。很多人看见违建，只要不是占用自家空间，就“睁一只眼闭一只眼。”市政、城管、警察部门也很无力，违建一旦建成，往往就成既定事实，实际没人管了。在欧美，私自搭违建是很严重的违法行为。在发达国家，大家就很少听到违建的新闻，更没听说过中国人搞违建。那是因为确实管得严，很少人去碰这个钉子。我在欧洲工作时，我的一个朋友准备在自家院子里建一个凉亭，几个月还没有开工建设。问他为什么，说是当地市政部门审批很严，流程很慢。即使是自家院子里建个亭子，大家认为从院子外面可以看到，也会影响社区整体景观的一致性，可能造成视觉上的不舒服，因此审批时对建设问题抠的很细，有哪个地方不合格就不得开工。如果强行开工，那就会惹上官司，等着法院的传票吧。所以欧美社区建设往往非常漂亮，楼宇和绿化很美观，一致性和个性协调。这是社会和法律、建设规范上几百年积累下来的文化财富。几代人下来，人们也养成了不去搞违建的习惯。 每次到欧美发到国家，看到他们整齐美观、温馨的社区居住环境，确实很羡慕。作为一个在国外生活过很长一段时间的人，我也明白他们的成就不是一天就能取得的。日本、韩国的社区建设也不错，但城市和居住环境景观比起老牌欧美国家，还是有差距的。我也希望我的国家有一日能在城市建设上赶上他们，不光是CBD的高楼大厦，还有家家户户的楼房。对于老百姓，能够做得就是从身边做起，一点一滴去维护我们的家园。