锦州长安网讯案情

陈女士与丈夫离婚时约定，共有房屋归女方，但未办理过户手续。现在，该房屋面临拆迁，想咨询下，拆迁补偿款该如何分配？

说法

离婚拆迁补偿款如何分割的问题，其实并不复杂，根本在于确定房产在离婚时是属于夫妻共同房产，还是属于夫妻一方个人财产。确定房产的归属后，即可确定拆迁补偿款的归属，离婚时分割夫妻共同财产即可。

离婚房产属于夫妻一方财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。

本案中，虽说房屋并未过户，但不影响房屋所有权，因为根据相关法律规定，因法院、仲裁委员会的法律文书等，导致物权设立、变更、转让的，自法律文书等生效时发生效力。为此，房子的所有权在离婚协议生效时，已变更为陈女士所有，拆迁补偿款跟男方没有关系，并可要求对方配合办理更名手续。