​2019年8月，众望所归的上海自贸区新片区发布。

作为自贸区新片区的主体部分，临港地区摇身一变成为了全上海乃至全中国的亮点，临港楼市也由此正式走进了人们的视野。

身边很多人对临港的认知，基本都是——啥都没，太远了。

是啊，这个地方距离上海市中心几十公里，几乎可以说是上海的郊区之城中距离最远的。

然而，临港地区的区位在我看来，并不是劣势，它反而是发展产业新区的一种优势。

正是因为它远，所以从2002年上海洋山深水港建设启动到现在，18年的时间里，这块位于长江口和杭州湾交汇处的土地拥有足够的时间和空间去规划，去开发。

“慢工出细活”，得天独厚的区位优势为临港的发展提供了强大的引擎与支撑。

尽管现在的临港仍处于开发中，很多区域还有待开发，很多的精彩还没有完全呈现，但我们还是应该对临港多一点重视。

因为今年以来的临港楼市，有点不一样。

临港新片区截止目前究竟开发了多少？

根据官方数据，临港在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置了自由贸易新片区。

按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里，也就是我们俗称的——先行启动区。

而整个上海临港主要地区规划面积343平方公里，由国际未来区（主城区） 、智能制造区（重装备产业区、奉贤园区）、统筹发展区（主产业区）、智慧生态区（综合区）及海洋科创城等功能区域组成。