2022年买二手房一定要让房东出具这两个证明，一个是房屋没有设立居住权承诺书，一个是房屋没有设立租赁承诺书。

很多年轻人或者说没有经验的人买房，很多细节步骤都是让中介在操作，要是遇到专业有责任心的中介还好，要是遇到不熟悉没有经验的中介，估计在一些细节上，连中介自己都不知道。如果没有这两个承诺书，到最后自己买了房，甚至交了房，到最后搞得自己连房子都住不进去。因为法律规定上房屋买卖不破租赁，房屋如果出租了，里面的租客不搬走，自己就没有办法搬进新家。

所以大家要知道，在签订合同的时候必须要房东出具房屋没有设立居住权承诺书，和房屋没有设立租赁承诺书，这两份合同。或者合同的附件条件上备注房屋没有设立居住权承诺书和设立租赁承诺书。