购买房屋，你关心过楼板承重吗？这才是房屋最重要的部分！

买房，你觉得最重要的是什么呢？其实最重要的是房子质量问题，只有房屋安全才能安心地生活，那么你知道哪些房子的问题是需要我们关注的呢？

今天，中政建研给大家带来一个冷门但是很重要的问题——房屋楼板承重。

那到底什么样的楼板承重才是合理的呢，接下来就给大家讲解一下。

最重要问题普通商品房楼板承重到底是多少？

根据国家规范，住宅楼的承重不能小于200公斤每平方，一般会做到300公斤每平方，但是过了也不行。

比如作为住宅的话，很少有单个的东西超过200公斤的，如果有情况，可以在物体下面垫一个面积大于2平方，这样可以分散楼板的承重。

楼板每平方承重，一般的活荷载的取值，居住客厅接近2000kn，根据使用功能的不同，楼板的活荷载也是取值不同的，比如教室、会议室、食堂取决于一般高于居室。

这样讲可能会比较枯燥，大家买房的时候可以就记住上面的数据，实在不懂得可以按照国家规范来看或者是根据地方标准来设立，通常设计院的取值都是按照国家标准和地方标准取大值。

当然了地方标准都比较标准，取值都会比国家的大。

然后再普及一个现浇楼板的承重计算办法

《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，此外，如果想只要更加深入的话，还要注意以下方面：

第一点：先看钢筋的直径，还有板的厚度。

第二点：根据不同的材质区分模板，按混凝土与模板的接触面积，然后以每平方来计算现浇混凝土的模板。

第三点，板的支模高度都是以3.6米为标准，超过3.6以上的，另按照超过部分计算支撑工程量。

今天为什么要给大家说这个事呢，虽然现在房子都是现成的， 谁也不会去施工时看一下楼板承重，而且也看不到，但是呢， 知道之后，你可以在买房的时候，多问几句，可能就因为这个房屋知识而省下一点钱呢？谨慎买房才是王道。