网络图片，结构无构造柱、无圈梁，横向窗洞口无过梁

农村自建房是指是拥有自有土地的单位或个人，由自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的居住房屋。尤其是在我国农村地区，几千年来，农民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。改开以前，农村自建房基本上是以传统民居为主，结构形式以砌体或木结构为主，建筑材料基本上是就地取材，以石、土、木、竹、草为主。南方以吊脚楼为主，中部及北部地区许多是以平房坡屋面或平屋面的平房为主，今天，很多地方出现了二层以上的多层建筑，楼板采用了预制板，屋面即有坡屋面也有了平屋面。

农民建房的面积不大，楼层不高，城里专业施工队不愿干这种小工程，建房者只好自己找一些农村施工队，但施工人员大多为不具专业技能的农民，最多也是农村的工匠，这类人员无专业知识，也无设计图纸，农居做法很多是按照当地的习俗和传统施工，由于农民是一家一户，受资金限制，农房很难满足抗震、防火的要求。

本人干过多年建筑施工，时常到农村去，看到了很多的农村自建房，问题多多，最近几年，经济发展了，农民现在有了钱，建房开始建起了楼房。由以前的一层，变成了多层，由传统的一明二暗（中间堂屋，两侧为厢房）变成了按城市住宅设计的多室多厅。由以前的土坯房草屋顶，变成了砖瓦屋。楼板由木楼板变成了预制板。

最近几年，经常出现农村自建房坍塌的严重事故，其中最典型的是湖南长沙自建房坍塌事故。

湖南长沙的自建房违章加层，乱改结构，建房者只管要赚钱，于房屋安全不顾，将一幢民用建筑改成综合商业用房，结果房屋整体坍塌，造成53人遇难的巨大惨剧。

在百度网上搜索农村自建房坍塌，竞有2.2万多条。

网络图片，结构无构造柱、无圈梁，窗洞口上无过梁，二层为斗墙，并有脚手眼。挑梁上部的墙体应砌成实砌墙

农村自建房的坍塌事故的发生，一是自建房者无知无畏，二是缺乏政府主管部门的监管。

一、自建房存在的主要问题

农村自建房主要存在有建房无设计，很多是依样画葫芦，见到某人的房屋样式好，就照着做，无结构设计；建材缺乏检查检验，建房程序与施工过程无监管，没有专业建筑施工单位施工。此外还有：

1、基础选址不当，结构问题大

一些砖砌房屋建在水渠边，局部地基软弱，一层结构出现正八字或倒八字裂缝；砌筑的240砖柱高度竟然高达3～5米。全空斗墙砌筑的楼房竞高达三层，无圈梁、构造柱。悬挑的阳台板采用100厚的无挑梁的平板，外挑长度有1.2米。砌筑的砂浆人工拌合，无计量。预制板直接搁置在空斗墙的砖墙上，板下没有实砌砖墙或圈梁。以下为一张网上搜索的图片，

图片中的240砖柱，地震来了必坍塌。

2005年11月26日江西瑞昌与九江之间发生5.7级地震，地震共造成13人遇难，82人重伤，由于房屋倒塌和较大程度的破坏造成地震灾区室外避难居民约7.5万户，多达41.7万人。以下为九江-瑞昌地震农居房屋破坏典型照片（全斗墙破坏严重）