一、建筑资质是什么？

　 建筑资质是建筑公司进行建筑工程施工的一个准入门槛，只有获得了相应的资质证书，实施建筑工程施工才是合法的，否则就属于违规操作，会被工商部门惩罚。

　　根据《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第87号)，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

建筑业企业资质分为：施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般 分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等 级。本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。

首先，建筑资质是建筑企业实力的一种证明，是承接相应工程的一个前提。即使你有相应的施工能力如果没有的话，也是无法接到相应的工程的，因此建筑资质是每一个建筑企业必须拥有的，建筑企业必须具有建筑资质才能开展业务。

第二，建筑企业在没有取得相应的资质之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也无从谈起，如果施工时企业没有相应资质，即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格，此时仍不能认定合同有效。欠缺资质的施工合同无效原因在于违反了行政法规禁止经营的规定，原则上应认定为无效，认识上的分歧在审判实务中也有体现，同样是施工企业，但是欠缺资质的施工合同，法院的判决结果有时候却会截然相反。

第三，随着建筑业的发展，有越来越多的人跨入这一行业，但是，有许多不稳定的因素充斥着这个市场。这时候资质就相当于是增强客户信任的催化剂，它能给客户带来安全感，资质是对企业能力的肯定，它和法律起到相辅相成的作用，从而使客户更加放心和满意。

二、建筑资质到底有多重要

　　1、拥有承包工程的资格：建筑资质是企业想要承包工程，必须进行工程所需的资质办理。而办理资质，也需要企业满足相关条件，包括人员、资产、设备等多方面的条件，并能通过建筑主管部门的审核。在办理资质后，建筑企业证明了自己的实力，才有参与工程承包的资格。

　　2、招投标准入资质：建筑公司在承接工程时，国家对于工程的检查是必不可少的，其中基本的就是在招投标的过程中检查施工企业的资质，这是对企业是否具备施工的能力做的一个简单检查，因为具有资质的企业在施工方面基本有技术人员及施工设备!

　　3、规范公司管理及制度：建筑公司必须能够顺应社会发展的要求，充分发挥自身的特点和优势及时提高和规范企业内部资质等级的标准和管理水平，使企业市场准入得到保障，更适应建筑业市场的发展，资质证书的存在是必不可少的。

　　资质证书既是企业承包工程的必备条件，也是一个建筑企业对自身实力的证明。

三、建筑资质有哪几种类型

　建筑资质的种类比较多，资质等级也划分得比较细，通常建筑资质可以分为以下几大类：建筑施工资质类型，工程勘察设计资质类型，工程造价咨询资质类型，房地产资质类型等。

　　这些建筑资质类型还可以分成很多的小类，每项建筑资质还划分为不同的资质等级，企业办理建筑资质需要满足相应的条件要求，所以建筑企业在申请资质时要按照相应的条件要求来获取。