孩子们的教育问题一直是家长的心里的重中之重！而“学区房”一直是社会的关注点，图的是方便，怕的是价格，盼的是升值。当前青岛的学区房是什么状况？你家的学区房又涨价了吗?

近日，市南区大学路有学区房爆出一间50平老房子每平6万的高价，又成了网友们热议的焦点。当下，正值暑假来临，又是一年一度学区房的热销期下面就让我们一起来看看今年学区房市场的真实情况吧。

市南西部

代表学校：江苏路小学、嘉峪关小学、大学路小学、太平路小学、文登路小学

小编算了一笔账，如果按照现在学区房的最高价格6万一平来计算的话，大学路一套50平米的精装修小套二房源就要近300万元。而位于大学路缓冲区的信号山路一处40平米的两居室住宅单价卖到了4.7万一平。

市南东部

代表学校：市南区实验小学、香港路小学、基隆路小学、燕儿岛路小学、金门路小学

市南东部附近的小学大部分地处繁华的香港路附近，周边小区也都是比较新的住宅，房源多以大户型居多，房价在学区房价格在2.7-4.1万元/平左右。

市北区

代表学校：台东六路小学、桦川路小学、敦化路小学、辽源路小学、福州路小学、富源路小学、五十三中小学、平安路第二小学、四方实验小学、重庆路第二小学、重庆路第三小学、鞍山二路小学、嘉定路小学

市北区学区周边的房价在2.7-3.8万/平左右，且房源面积也较为适中，一间60㎡的两居室总价需180万元左右。

李沧区

代表学校：李沧区实验小学、李沧区第二实验小学、李村小学、大枣园小学、东川路小学、重庆东路第一小学、升平路小学、虎山路小学、永宁路小学、书院路小学

小区单价

崂山区

代表学校：崂山区实验小学、崂山区第二实验小学、中韩小学、育才小学

崂山区学校配套相对完善，所以学区房较多，由于近几年崂山房价飞速增长，学区房价格也随着区域升值而一路上涨，学区房价格在2-4万元/平之间。

（房价仅供参考，具体数据应以实际销售价格为准）

看完之后，是不是更有奋斗的动力了呢？加油吧！

相关阅读：青岛房价均价19258元/平

近日，有数据平台发布最新全国房价地图。数据显示，青岛目前新房房价约为19258元/平米。同比上月上涨5.1%；二手房房价约为21595元/平米，同比上月下降1.6%。

从区域角度来看，目前市南区仍是全市房价最高的城区，均价47429元/平；而房价最低城区为即墨区，均价14814元/平。

（注：本统计仅覆盖青岛市内7区数据，不包括平度市、胶州市、莱西市）

7月第一周青岛新房成交2814套

此外，根据青岛网上房地产数据统计，7.1-7.7青岛市共成交新房2814套，成交面积303457.07㎡。其中住宅成交2196套，成交面积257392.87㎡。

从每日成交行情来看，7月第一周青岛新房成交套数和面积的峰值均出现在7月6日，当日成交套数为581套，成交面积61575.32㎡。最低成交日为7月1日，当日成交新房245套，成交面积25855.68㎡。

从分区成交行情来看，胶州成交新房562套，位列区域成交榜首，成交面积62026.76㎡；西海岸紧随其后，7月第一周新房共成交533套，成交面积53325.02㎡，夺得区域成交亚军；即墨凭借418套的新房成交数据，获得区域榜单第三名，成交面积48633.34㎡。

其他区域，市南7月第一周新房成交49套，成交面积6734.03㎡；市北成交新房216套，成交面积21091.12㎡；李沧区新房成交159套，成交面积18592.86㎡；崂山区成交新房37套，是所有区市中成交量最少的；城阳成交新房336套，成交面积33841.39㎡；高新区成交新房50套，成交面积5457.67㎡。

平度7月第一周成交新房235套，成交面积25889.37㎡；莱西成交新房219套，成交面积22723.66㎡。

从统计数据来看，青岛新房住宅成交套均面积为117.2㎡，可见大户型成为7月第一周青岛新房成交的主流户型，改善购买力仍在楼市处举足轻重的地位。从区域成交情况来看，近郊片区如胶州、即墨，已逐渐成为青岛新房市场的主战场，而主城受新盘入市量、价格等影响，近期新房成交状态相对低冷，而且从目前市场一线实际情况来看，这种情况还将会维持相当长的一段时期。