PART壹

1999年，

浙江桐乡的年轻镇干部“陈向宏”

每当去市政府办事，总会有人指指点点，私下揶揄道：“中国乌镇”来了。

听到这些看笑话的声音，

本来是从市政府办公室主任位置下派到乌镇的陈向宏不免有些窘迫尴尬。

质疑之声也没错，

当年的乌镇不过是一个破破烂烂、毫无知名度的小镇。它跟中国江南的大多数古镇一样。不过是有些“小桥流水人家”的共性。

它启动做旅游比周庄晚了十年，比西塘晚了四年。而这些地方当时已在旅游圈颇有名气。

在世人看来，

从未搞过文旅项目的陈向宏，

放弃乌镇【矛盾故居】这个世人皆知的IP，

硬是要喊出“中国乌镇”的口号，不免有些自不量力，好大喜功。

二十年后，“世界互联网大会”已永久落户乌镇；陈向宏打造的北京密云【古北水镇】也相继成功，乌镇成为全国经营效益第一的特色古镇。

他所创造的乌镇品牌彻底改变了人们当初对他的质疑。请他的人络绎不绝，从人微言轻，到如今文旅界对他顶礼膜拜，陈向宏已然灯火阑珊处。

他曾感慨：“从我想象的一个中国乌镇，

真正变成了国家承认的世界名片。

这一生再辛苦、再委屈，也值了。”

别人的成功其实很难复制，

但做事的格局与胸怀始终值得借鉴。

近期看到新闻：

南昌已将洪都和江纺两个建国后的工业遗产作为历史文化街区统筹考虑。

将通过保留江纺建筑原貌，导入文化创意元素，以“保护为主、开发为辅；修旧如旧、新建如旧”为原则，逐步将其打造为具有浓厚工业文化遗产底藴的城市新地标，把历史文化街区建设成为南昌市的城市新名片。

关于江纺的整体改造说了几年，作为童年、少年都被江纺的记忆塞满的老徐自然翘首以待。

其实类似的老厂区商业改造开发，

不仅全国到处都是，就在南昌也有多个。

从最早的樟树林到上海路华安的699，再到江印的南昌古玩城，当初都有过短暂的荣光。

但从目前的经营状况来看，699经营尚可，樟树林还在在苦苦支撑，南昌古玩城已几经换手。

樟树林的前身江西化纤厂，

是大名鼎鼎的解放前南昌首富“王德舆”的产业；

699的历史是华安内衣针织厂，

它是上海援建江西的代表；

江印的南昌古玩城那块地，

最初是被正荣地产竞拍后摘得，后因08年金融危机的原因毁约，老徐印象中开发商第一个缴了巨额赔偿金的地块。

江纺改造千万不要做成它们的放大版，

这是老徐最大的担心。

相比以上几个项目，

江纺改造项目目前总占地面积约850亩，历史文化街区保护用地约600亩，核心保护区约383亩。保留了原建厂遗址建筑物66栋，生活区建筑面积约7.7万平米，核心保护区建筑面积总计约18.38万㎡。