撰文：悟空 美编：刀妹 校对：紫藤

我们的每篇文章后面都会有众多网友留言，少则数十条，多则上百条，很多时候，众多的留言让我们根本无法回答各位网友的问题，很多留言，更是被忽略掉了，但是前一段有一条留言，让我记忆犹新。

具体的内容大概是这样的：

这位粉丝卖了自己住的次新房，然后买了一个老破小暂时住着等拆迁，又在平原新区买了一套投资，等着郑新融城，黄河变为内河，未来升值潜力很大，由于空气好，环境好，打算让父母搬过去住，最后问我这波操作怎么样？

当时我内心的想法就是一个字：哎......

1、无法反驳

我没有试图去改变他什么，因为这一切已经发生；我更没有想去指出他哪里做的不对，因为说出真相可能让他心里更难受，又或者和我进行反驳，然后开始一场毫无必要的争论。

当一个人已经形成观点的时候，就会下意识的去找各种佐证去证明自己是对的。你告诉他你的想法，他第一时间的感受是，我不要你觉得，我要我觉得。

就好像有些人执念绿博，有些人执念滨河国际新城，有些人执念杨金，有些人执念平原新区。

执念的根源在于，大部分人是因为买了那里。

不管他未来好不好，但我相信他未来会很好，然后再选择性失明的看待一些问题，只想听到自己爱听的话。

当然，悟空不是去反对买那些超前规划的新区，毕竟，那里未来是什么，谁也不知道。所以今天，咱们来重点说说老破小。

2、为什么劝你放弃老破小

市中心、老小区，仿佛是两个格格不入的场景。

而在现实中，这样的场景在各大、小城市中存在着。其实老房子更像是一座城市发展的见证者。

但是随着时间的增长，老房子变成了一个尴尬的存在，以往的繁华被更繁华的区域掩盖，因为跟不上时代的步伐，被年轻者所轻视。但又因地处黄金地段，被人所要挟，仿佛要卖出个好价格才不负老房子的韶华。

住在老小区的人，可能会有深刻的体会：很多业主买了新房子搬走了，熟人越来越少，住进来的人口越来越杂。

因为租金便宜， 这里有一半是租房子的人，各种电动车特别多，还有卖小吃的三轮 ，卖水果的小车。

很多人会说，既然在市中心，还会在意小区是否很老吗？其实这要看所在的城市发展方式。老房子还是老房子，在不在市中心其实不一定了。

像在北京这类一线城市，市中心始终在那里，因为其政治、经济中心的定位及政策倾斜原因，吸引着人才不断涌入，城市始终向四面发展而从未变过中心区域，这类市中心老房子地价会不断增高，面临的问题就是不敢拆、不敢建。西城区、东城区不管房子多老多旧，你二大爷依然还是你二大爷。