如果我们把统计局限在宁波的各个区，那么青林湾依然是宁波六区中最大的楼盘。2003年左右开始开发，十几年才彻底完成。几代宁房人的呕心沥血之作。曾经有个老宁房人说过这么一句令我印象极其深刻的话：青林湾，是一辈子的事（业）。十几年，确实够长了。如果不是维科拿走了其中一块，整个占地面积将超90万方！

但是如果我们离开宁波主城区，目前放大到全宁波，以上所有超级社区都显得弱爆了。

杭州湾世纪城！占地近1.9平方公里。

之前的那些超级社区还是以平方米计算，但是这些社区因为实在太过庞大，只能以平方公里计算，一平方公里=1000000平方米，几个零数得清楚吗？即使去掉边边角角，杭州湾世纪城也实在太大了，完全就是一座钢筋水泥的森林，走在其中或许会心生茫然。

巨型社区也催生了超级主干道，其后果是对街道人气的极度损伤，这是早期新城的通病，目前正在慢慢改善。

杭州湾合生国际城，占地约2.2平方公里！

无与伦比的巨大！之前强调庄市合生，就是因为这个巨无霸的存在。让前述一切社区黯然失色。别的社区说“我们住在一个小区”，那就是邻居的概念，杭州湾合生的业主说同样的话，则是告诉你，我只是你的同城人。

不过要说宁波真正的第一大社区，目前为时尚早，未来宁波至少有两到三个巨型社区有望问鼎这一桂冠。

其一是杭州湾两大巨型社区北侧的绿地海湾。

合生中间还有一大片湿地，但即使如此绿地海湾也要大得多，而且绿地还在继续拿地，上面的版图只能代表当下。2018年，绿地海湾一个楼盘的销量就超过了宁波很多区县一整年的销量，一个楼盘就是一座城，在绿地海湾实现了。

但是绿地海湾未必是最大的，因为还有下面这个庞然大物！

恒大御海天下，占地不详，规划超5平方公里！