我们不谈各种收入统计，也不谈顶级富豪。

月入三万，在南阳算是中产。

我们给南阳中产划定一个标准：

个人年收入在十五到五十万之间，有车有房，有时间旅游！

满足这三个标准，就是南阳中产，就是咱南阳人通常说的，混得不赖。

南阳的中产分两种。

一种是一眼想让你看出来他有钱。这类人往往细节方面下足了品牌功夫。

一种穿着普通，行事低调，你很难一眼判断他的来头。

如何判断一个南阳人是不是中产？

社会上90%的人，喜欢看脸、看衣服、看微信朋友圈，看包看表看鞋看车。

这些其实都不靠谱，比较靠谱的是看他住哪里。

不管你属于哪类中产，住在哪里，住的怎样，大概率暴露了你的财富阶层。

01

核心双学区

在南阳，大多数房子都有学区，但不是每一个房子，都叫学区房。

任何城市的学区房都贵，因为优质的学区从来都稀缺。

为了抢夺学区房，家长们往往视金钱如粪土，南阳家长尤其如此。

尽管南阳方面出台了举措限制炒学区房，但学区房稀缺是短期内难以改变的事实。

南阳目前最优质的学校屈指可数，市直学校名列其中。

哪个楼盘能够集齐市直双学区？

代表之一，怡博花园。

（紧邻市直学校十二小）

七一路人民路交叉口，看病市医院路对面100米、买东西大统500米，小学生上学50米，夜晚散步白河150米。

按米计算顶级商业、顶级医疗、顶级教育、白河湿地公园配套距离的楼盘，在南阳只有那么几个。

房子多为大套，基本都是200万起步。

换句话说，住在这里的人，身价都在200万以上。

02

住在商业区

有钱人还喜欢选择繁华地带住。

在三线城市，挨着一个市区最繁华的商业有哪些好处？

任何时候回家，你都不用和司机解释到底要去哪，直接说购物中心的名字就可以。

家里来了客人，中午楼下可以直接下馆子。

更低的外出时间成本，更多的自由时间。

周末购物中心各种活动，不愁没地方带小朋友，也不用跑太久，一举两得，吃喝玩乐都有。

在南阳，受中产阶层青睐的商业，有三。

一是大统商圈鸿德花园

这里在2000年初，曾是南阳塔尖人群的住所。

至今也能从小区的位置，看出鸿德花园的气派。与二中紧邻，处于南阳老城区的核心。门前是中心广场。大统、市医院、梅溪宾馆、二中都在四周紧邻。