最近，网上出现了两组数据，引发了大家的热议：一个是未来我国将会出现5000万光棍，主要依据是，目前国内男女比例失衡，男性要比女性高出3400万，这个性别失衡的情况还将持续扩大。与此同时，像北上广深等大城市总计剩女数量近千万，剩女数量这么多，意味着她们也都在打光棍。这样算下来，全国将会有5000万光棍。

另一个是，育龄妇女的数量是越来越少。数据显示，2011年，我国有育龄妇女数量高达3.8亿，而到了2018年，就只剩下3.5亿。而根据专家推测，到了2030年，这个数据将会下降到3亿人口。与此同时，新生儿的出生率却在一直下滑之中，2017年新生儿数量是1756万，到了2020年下跌至1200万，在2021年放开了三胎政策之后，新生儿数量还是下跌至1063万，创下了历史新低。

实际上，未来10年，我国光棍的人数达到5000万元，育龄妇女数量降到3亿人，那么会对房地产市场造成哪些影响呢？首先，现在年轻人结婚都要买房居住，这样就会带来购房需求，而如果大量年轻人选择打光棍，那不仅仅是结婚率的持续下降，还会带来购房需求的大幅下降。未来几年，年轻人都不买房了，房地产市场将会进入长期的调整周期。

再者，在过去很长一段时间里，农村居民为了娶妻结婚，会在附近的城镇里面买上一套商品房。而在未来这5000万光棍当中，大多数是农村小伙子，如果这些人都不结婚，待在农村过起单身生活，那城市里的商品房将销售不出去，我国的城镇化进程在达到64%之后，已经没有多少上升的空间了。

最后，育龄妇女数量越来越少，意味着国内新生儿数量很难会有大幅反弹。一边是国内老年人口数量大幅增加，目前达到了2.67亿，另一边是育龄妇女数量持续减少，导致新生儿出生数量不断下滑。将来的年轻人根本不需要买房，只要靠继承上一代人的房产就可以了。

5000万光棍，3亿育龄妇女，这说明了光棍数量越来越多，而育龄妇女的数量却持续下滑，这也意味着，将来房地产将发生巨变。光棍数量越来越多，将会导致购房需求大幅下降。而育龄妇女越来越少，会导致新生儿数量持续下跌，这将进一步加重社会的老龄化进程，未来年轻人数量减少，只要通过继承父母房产既可。所以，不要相信房价会越来越高的鬼话，将来国内房价会逐步回归居住属性，与当地居民收入挂钩。