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二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉(二手房墙面刷漆需要铲掉原墙面吗)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2023-03-16 18:33:22作者:YD166手机阅读>>

最近老房翻新的业主很多,但是有很多业主就在纠结,要不要铲除墙皮?

有人说需要,有人说不需要,这个就需要我们根据现场情况,具体问题具体分析了,小烨子今天来和大家分享一下~

首先,我们先明确一下什么是墙皮,墙皮是指开发商底层到墙面的饰面层(界面剂到乳胶漆面),我们一般把他称做墙皮。

为什么要铲墙皮呢?

老房子墙面如果使用的腻子粉不好,胶性低,时间长了,腻子中的胶水过期之后墙皮就会出现脱落现象。如果前期的基层处理不到位,待房屋过了一个供暖季或者住满人以后,会使得房屋出现裂痕,时间长了,水泥面粉化脱开来,腻子就会大块脱落起鼓。

二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉,二手房墙面刷漆需要铲掉原墙面吗(1)

那翻装到底用不用铲墙皮?

如果家里是耐水腻子,一般是不需要铲除的,如果不是就一定需要铲除,下面有两个检测方法,如果您刚好有需要可以试一下哦~

方法一:用扫帚轻轻在墙面扫一下,如果掉粉明显,则说明不是耐水腻子且粘合力差,需要铲除。

方法二:将水在墙上,如果水直接渗入墙面,则不是耐水腻子,如果水顺着墙面流下来,则是耐水腻子。洒水后,再用手搓洗墙面,如果墙面松动,则一定要铲除墙皮。

另外,如果有墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓现象、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固的现象,也需要铲除墙皮的。

因为墙皮是逐渐的脱落的,可能有的地方我们看到有脱落的,有的地方没有脱落,但是并不代表墙面没有问题,我们可以用手或者工具敲一下,看看是否空,,如果空一定要铲除,否则即使你二次装修完,用不了多久还会出现问题。

二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉,二手房墙面刷漆需要铲掉原墙面吗(2)

如果墙面是耐水腻子,局部空鼓,也可以墙皮喷水,湿透后,将很容易脱落的部分铲掉,没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之,基层牢固就保留,只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本,还保证工程的质量。

铲完墙皮需要注意哪些问题呢?

-般铲完墙皮需要重新粉刷石膏或者冲筋打点,如果墙面误差大,墙面的厚度一-定不要-次性找特别厚,, 这样很容易后期开裂,- 般我们为了减少墙面开裂会建议大家整体墙面挂网格布,对于轻体墙和施工洞的地方是需要贴白布处理的,然后再批刮腻子,刷漆。一般老房翻装都是需要铲除墙皮的,如果有空鼓就一定要铲除,铲除墙皮的目的是为了让装修没有后顾之忧,让装修的效果更好。如果您刚好有类似的情况可以根据_上面的方法进行检测哦,也可以随时咨询我~

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