东湖高新区作为全市经济最强区，是武汉首个GDP跨过两千亿元门槛的区，连续3年GDP位居武汉榜首，增量占全市的比重达21.2%。

GDP排名第二的经开区，也实现了新跨越，成功迈上2000亿元。经开区经济能够快速增长，离不开工业产业的加持，去年实现工业总产值3462.23亿元，排名全市第一。

02 新增人口，被哪个区所吸引？

东湖高新区和武汉经济技术开发区是武汉新增人口最多的两个区，分别增加16.77万人和9.65万人，贡献最大。

人口流动变化，自然能带动产业布局变化；产业布局变化又将继续巩固人口的变化格局。综合区域经济，产业、人口、基建、配套等因素来看，几大经济开发区和功能区表现亮眼。

光谷的人口增长离不开“百万大学生留住工程”。而武汉经济技术开发区在去年“二次创业再出发”，吸引了小鹏汽车、莲花科技、中创航空、国电氢投、中国电子、中创微量子等一批重大项目入驻陆续入

驻。

做大做强产业的同时，武汉经开区还大力提升城市品质功能，按照100万常住人口规模，完善学校、医院、商业等配套功能，同济医院车谷院区、经开万象系商业体、索菲特国际度假酒店、大军山公园等一系列配套项目正加快推进。

经开区是全市人均GDP最高的区域，常住人口约61.8万人，人口数量在14个区中位居第12位，以此人口数量为基数计算，经开区人均GDP高达32.51万元（如果按67万算可能还是没有30万），比全市人均值高了18.69万元，也是全市唯一人均GDP达到30万元的地区。

03 经开区有哪些热门楼盘？

人口流入多的区域，发展潜力一定不会小。第一季度，经开区整体成交量为2015套。从区域成交榜单来看，招商·武汉城建未来中心销量惊人高达554套，其他上榜前十的楼盘，以环线位置较好的沌口和价格有明显优势的小军山各占一半。

【招商·武汉城建未来中心】

招商武汉城建未来中心地处经开核心，220万方综合体大盘，规划有住宅、商业、商务、文旅等业态，各项配套给力。前期价格折后15000-16000元/㎡，在区域内属于第一梯队高价，但依然不影响它持续热销，区域内多是房龄10年以上的老小区，因此也吸引了一批当地的改善型购房者。

不过，也因为卖的好，价格有所回调，2月取证C地块5号楼，均价17000元/㎡的情况下，一周时间就基本售完。