春节还有15天就要到了，没有买房的朋友也请安下心来，为开心的假期做准备。房价的事，不要太担心，昨天，党媒经济日报对于楼市再次定调，大家可放心了。

昨天，党媒经济日报公开回应了大家对于《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》的关切，特别是对于楼市调控放松，对于房价上涨的担心。

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经济日报认为“放开落户不是为了找楼市“接盘侠””，相关政策的出台主要是为了促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革，形成合理、公正、畅通、有序的社会性流动，进一步解放和发展社会生产力，实现经济持续健康发展。各地楼市调控政策趋于稳定，政策放松的城市和地区较少，大部分城市依然维持调控高压。不排除部分城市通过引入人才的方式，达到调控变相放松的效果。

　　经济日报认为2020年楼市调控总体将继续保持从严从紧，将长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段。无论房地产市场好与坏，对楼市的管控都不会放松。

请大家注意，文章中强调的是“长期坚持”“无论楼市好坏都不会放松”。

经济日报给大家吃了定心丸，我们再来为大家简单的介绍一下，意见出台所符合的经济规律。

当《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》后，很多敏感的买房人开始担心房价上涨。其理由是，户籍放开后肯定会促成城市人口的增加，从而带来买房需求的增加，也就促进了房价的上涨。事实真的是这样吗？肯定不是，这得从经济学的角度来分析。

当时意见出台后，我们专门发文进行了解读，我们告诉大家，这表明刘易斯第二拐点正式到来。

刘易斯第二拐点到来表明，传统农业部门中的剩余劳动力全部转移干净，也就是说，农村再无大量的劳动力向城市迁转。城乡一体化的劳动力市场已经形成，整个经济——包括劳动力的配置——完全商品化了，经济发展将结束二元经济的劳动力剩余状态。此时，买房的新增需求开始快速减少或者说消失，楼市转为存量竞争时代。

刘易斯第二拐点到来后，缺少产业支撑的城市，外流人口会加速，房价下跌也会很快来到。培育新的产业和新的大型城市将成为未来的主要格局变化。楼市分化在刘易斯第二拐点到来后，会非常的明显。房价的普涨结束，在同一段时期，有的城市房价会上涨，也有城市的房价会出现下跌。重点紧盯人口流向，而人口流向的前提是紧盯产业发展。所以，以后的城市竞争首先看的是产业竞争。其逻辑顺序是先有产业再有人口流入，再才有房价的稳定或上涨。否则，房价稳中有跌就成为必然。

当时，我们的文章发表后，获得粉丝赞声一片。在此，感谢大家对房价大数据关注和认可。

那么，经济日报今天派发的定心丸，你吃了吗？感觉还好吧。春节再过15天就到了，安心的去买年货吧。

我们认为，放开落户的限制是经济发展的需要，是刘易斯第二拐点到来后的需要，真不是为了楼市寻找“接盘侠”。