扬子晚报网11月24日讯 （通讯员 高玉茹 记者 王国柱） 11月24日上午，泰州市高港区法院召开“一站式多元解纷和诉讼服务机制建设”新闻发布会，会上通报的典型案例表明，该机制的建设不但提高了审判质效，还使老百姓以最低的代价最快获得了公平正义。

泰州某小区系拆迁安置小区，在房屋尚未取得产权证时，不少拆迁户就将自己的安置房进行售卖。如今5年过去了，办理房屋产权证的条件已具备，部分卖家却拒绝协助买方办理产权证。数十位买方诉至泰州市高港区人民法院，请求判令被告协助原告将产权过户至原告名下。在诉讼之前，该小区已有多个买方为息事宁人，同意卖方违约加价，最终才成功办理过户手续。此违约之风在该小区盛行，严重影响了合法交易、诚信履行的基本原则。

在数十位当事人诉至法院后，立案法官经过了解，果断采取“诉讼” “调解”示范裁判之法，与当事人释明后，先行选择一起案件进行速裁快审判决，其他案件进入诉前调解。短短18天，快速审理庭作出相应判决：原告与被告签订的《房屋买卖协议》系双方真实合意，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法应认定为合法、有效，双方均应按合同约定履行各自义务，原告已经按合同约定支付了购房款，被告以不加钱不过户为由，拒绝过户有违诚信原则，应当协助原告将房屋变更登记至原告名下。判决之后,其他同类型的当事人根据生效裁判均签订了诉前调解协议，扭转了该小区违约才肯过户的不正之风。

据介绍，近年来，高港法院以“一站式多元解纷和诉讼服务机制建设”为突破口，根据同类型、群体性案件的特征，结合实际创新开展“示范性诉讼 诉前调解联手发力”工作方法，在已受理的“物业纠纷、劳务纠纷、商品房买卖纠纷”等案件中，向当事人释法明理，由法院选择一件案件进行示范性裁判，帮助其余案件当事人对裁判结果建立直观预期，使得剩余案件在后期诉前调解中能顺利得以解决，不但提高了审判质效，缓解了办案压力，减轻了当事人的诉累，节约了诉讼成本，使老百姓以最低的代价最快获得了公平正义。

校对 王菲