现在买房的压力这么大，很多人都不再考虑去买新房，二手房就成为大多数人的选择了，但是二手房市场如今也并不景气，很多人在买二手房的时候，也遇到了很多状况，我们买二手房的时候，其实最怕的也就是这三种情况，任何一种情况都可能直接导致我们损失十几万，我来简单给大家盘点一下。

我们买二手房的时候，最害怕的是什么呢？不是害怕房子烂尾，二手房一般情况是不会烂尾的，因为我们买的就是现房，但是很多人在买二手房的时候，往往问题就出在自身和原业主以及中介三个方面，我们自身会有哪些问题呢，我们自身就是出在跟业主签合同上，很多人签合同的时候并不在意，也根本不懂得如何签订合同，其实这是一门很有学问的事情，如果你不会签订合同，或者说不会跟原业主商定细节，那很可能即使你全款付清，房子产权还不是你的，去法院告也告不赢。

这种情况一旦出现，很大一部分是我们自身的原因，就是签订合同的时候，因为我们的不小心导致的，所以我们签合同的时候一定要找一个，真正懂这一行的人跟他们签订，要付完钱产权立马就能归我们所有，否则将以违规处理，很多人不在意，往往是吃亏之后才开始后悔。

第2种情况就是一些中介公司的问题

什么是中介公司的问题呢？我们很多人买房子的时候，是通过中介买房的，但是中介是一手赚业主的钱，一手赚我们买房人的钱，他们一边压低业主价格，一边抬高我们买房的价格，一百万的房子，可能他让业主降到90万，卖给我们的时候是110万，这中间的差价都是他们的，即使我们最后还了几万块钱也是超过100万，可能一百零几万就成交了，我们还对他们感恩戴德的，也有的业主在签订合同的时候，是通过中介公司全权代理，还要给中介交一部分的提成金，通常在1%左右，但是我们要知道，100万的房子给了他们将近两万。

还有一种情况就是非常常见的一种状况，我们把首付款给了中介，这也是非常不合理的，几十万的资金一旦交给中介，可是如果中介这个时候，关门了或者不去受理了，你是没有任何办法的，不要试图说通过法律去制裁人家，很多中介拿了定金之后是不给你办事，这种黑心是中介在市场上比比皆是，不要有任何的怀疑，我们只有跟原业主签订合同，将钱存在银行，双方成交之后再通过银行把钱支付，这才是最合理的，买二手房这三种状况，一旦有任何一种情况发生，损失十几万都是最低的，你们觉得呢？

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