买房子对于大部分的人来说，依旧还是刚需，但是现在不管是一二线城市，还是三四线城市，这个房价依旧是高温不下，大部分人如果想买房子，多数是按揭买房的比较多，毕竟可以分期付款买房，没有钱的工薪族也能买上房子。

不过也有不少人选择全款买房，对于这两种付款方式，大家哪种比较好？买房时，“全款”和“按揭”哪个更划算？聪明人早就知道了！

1、按揭买房

现在大部分人买房子，都是选择按揭加首付的方式，这也是现在大部分工薪族和普通家庭买房子的首选，对于钱不多，但是想要圆买房梦的人来说，按揭买房可以帮助我们早日买上心仪的房子，而且分期买房没有一次全付清的压力大。若是选择一次性付清，大概存上好几十年，才能买得上房子，而且享受新房的时间也没有分期买房的人久，还会错过很多好房子。

2、全款买房

还有一种就是全款买房了，这种买房方式最大的优势就是没有利息，不像按揭买房，几十年的利息加在一起也有十几万了，而且负债十几年，压力很大，所以很多人有闲钱的，宁愿咬咬牙，也要全款买房。全款买房没有欠债，每个月也不要把工资的一部分拿去还房贷，也没有利息，整体算下来，按揭买房还要便宜呢。

所以，这样算下来，其实全款买房比按揭买房要好得多，虽然一次性付清对能力要求比较高，压力也有点大，但是全款买房不仅没有利息，而且能立刻拿到房屋产权。不过虽然全款划算，但是大部分人没有那么多钱，不是全都要大家都去全款买房，根据自己的实力和需求选择才是最正确的。