关于征信问题。

今天接待了一个需要办理房屋抵押贷款的客户，他的征信情况不是很理想，近半年内查询记录达到了30次左右，足足有84页纸。借此机会，我想和大家分享一些关于征信的相关知识。

对于银行来说，借款人的征信情况至关重要。不要出现连续三个月逾期或者累积六次逾期的情况。如果超过了这个限度，是否意味着银行不会贷款给我们呢？事实并非如此。这还得看银行是否愿意贷款给你。

银行非常注重借款人的信用记录。不要频繁申请信用卡、贷款或其他银行的贷款。因为这些记录都会在信用报告上留下痕迹，短时间内很难消除。这说明什么呢？对于银行来说，这表明借款人最近资金紧张，银行也不敢轻易贷款给你。

如果因为信用记录问题无法贷款，我们应该怎么办呢？只能耐心等待，等待信用记录更新或还清欠款。信用记录在信用报告上保存五年，五年后会自动删除。

另外，征信花了并不一定意味着成为失信人。失信人是指欠银行或他人债务，法院判决要求还款但未还款的人。此时，乘坐飞机、高铁、公务员或士兵考试等都会受到限制。

最后，我要提醒大家，网上经常有修复征信的骗局，一定要警惕。