因为三丰百货大楼建造之前，那里是一个垃圾掩埋场，如果处理不好，很有可能发生自然沉降，大楼根基地基就会发生动摇。

调查人员分别从几个地方，提取了土芯样本，进行了仔细的分析。

前面交代过，三丰百货由两栋相同的侧楼组成，中间由一幕玻璃中庭相连，但只有一栋侧楼倒塌，另一栋没有大碍，还巍然矗立着。

凑巧的是，塌陷的是南面一侧正好建在垃圾掩埋场的上方。

但是调查的结果出人意料，建筑物的根基没有问题，地基原因被排除。

难道是水泥搅拌问题？

如果在施工时，水泥没有按照要求搅拌，气泡就无法排除，预制件内部就会出现蜂窝，就会影响其强度，造成楼房倒塌。

调查人员在瓦砾中共采集上百处混凝土样本，提取到工程实验室测试强度后，没有发现强度异常。

调查组只好转移调查方向，开始调查楼房设计，这一查不要紧，查出了惊人真相。

换言之，这次大楼倒塌，纯属人祸，是一场因为建筑质量问题引起的安全事故。

1987年，这里还是一片开阔地，由于地处闹市，三丰集团看上了这块风水宝地。

但是按照原来的设计，并不是建造百货大楼，而是建造公司的办公楼，建筑楼层也不是五层而是四层。

工程已经开始动工后，三丰集团会长到工地视察，听说周围没有大型商超，于是心血来潮，将这座办公楼改为百货大楼。

正是这一致命改动，为日后发生安全事故埋下隐患。

因为改为百货楼的话，必须要安装很多自动扶梯，这样一来，楼内的空间就不够用了，这可把负责设计的工程师给难住了。

怎么办？三丰集团会长有的是办法，他一拍脑袋，自作聪明地说：“你们的思想太僵化了，把承重柱取消一部分，不就腾出空间了吗？”

闻听此言，原先的建筑承包商不干了，你这明摆着就是蛮干，出了事故我们可承担不起这责任，真要这样的话，我们不干，您另请高明吧。这种钱我们可不敢赚，不能拿自己的人生去赌博。

这说明当时的这家韩国承包商还是有底线，有敬畏之心的。

但是这同样难不倒无知无畏的三丰集团会长，离开张屠户不吃带毛肉？你们不干有人干，有钱能使鬼推磨，因此原来的承包商被解雇，三丰集团用自己的建筑公司继续施工。

施工过程中，三丰集团会长又自作主张，将四层的楼层变成五层，把原来计划设置溜冰场的顶层改成了8家餐馆。

韩国人吃饭时的习惯跟日本人一样，喜欢席地而坐，为了顾客的屁股感受着想，设计师贴心地把餐馆的混凝土地面上，又加铺设了一层加热设备。这种加法带来的副作用就是重量大增。

仅仅加了一层楼再加上这些加热设备，还不足以撼动整座大楼，三丰百货大楼的倒塌是由无数这样的任性加法累计而成的。在这些加法的过程中，大楼的安全系数在一步步降低。

更让大楼不堪重负的是，大楼的全部空调设备都被安装在了楼顶。3台大型中央空调的重量达到了30吨左右。而且大楼使用的是中央空调，是需要装水的，空调满水时，总重量增加了三倍，达到90吨，这就远远超过了设计的承重负荷。

再加上中央空调的噪声引起周围居民的不满，公司不得不把大楼上的空调全部移动到另外一侧。

在移动时，为了节约成本，没有使用起重机，而是用滑轮移动，这种野蛮的操作方式之下，楼顶当时就出现了裂缝，空调全部移动到另一端，也让大楼承重出现偏移。

这次移动空调的过程，所带来的破坏性超乎想象，餐厅的承重柱甚至都出现裂痕，但是这并没有引起有关人员的重视。

冰冻三尺非一日之寒，惨剧也不是一日酿成的，任何事故的发生，都有先兆。

韩国百货大楼惨剧发生之前，征兆一再出现，可惜被有关人员有意无意地忽略了。

在大楼倒塌的当天凌晨，就有异常征兆出现，楼顶就出现了奇怪的声音，值夜班的警卫听到之后，非常恐惧。因为当时保安还没有配备移动电话，不能直接报告，他就在下班前给管理人员留下了一张纸条，进行了提醒，但是管理人员给忽略了。

开始营业之后，5楼餐厅的营业员发现柱子附近出现了巨大的裂缝，该楼层的地板也出现了明显的下陷，部分地板甚至裂开。

经理接到了报告后，立即决定关闭了餐厅，并且在外面挂上了紧急施工的牌子。

但是直到这时，大楼的管理层依旧采取鸵鸟战术，对外封锁消息，唯恐消息传出去之后影响了当天的客流量，这一天的收入就泡汤了。

不久后，其它楼层也发出了恐怖的声音，商场里的顾客甚至明显感觉到了大楼在震动，地板上的瓷砖甚至都出现开裂现象。

如果这时候关闭大楼，组织顾客进行疏散，损失肯定会大大减少。但管理层仍未下达关闭或疏散命令。

利欲熏心的他们依旧心存侥幸，舍不得停止营业。