通常来说，一个城市的财政收入，主要分为2大块，即：

1、一般公共预算收入（包括税收、国有资产收益、行政事业性收费收入等）；

2、政府性基金预算收入（通俗地理解，就是房地产投资，主要是国有土地使用权出让收入）。

从全省的视角来看，根据公开的数据可查到，2022年，贵州全省一般公共预算收入累计完成1886.36亿元，而全省政府性基金预算收入完成2041.26亿元（其中，国有土地使用权出让收入完成1949.55亿元）。

由此可见，房地产投资对于经济的重要性，几乎相当于半壁江山。

在贵州的9大市州里面，其实也有相应的体现：

从一般公共预算收入来看，根据2021年的数据，省会城市贵阳是最高的，达到426.68亿元，远远高于遵义、毕节等城市。

其中，增值税、个人所得税、土地增值税等，都是全省最高的。

买过房子的人都知道，对于很多普通家庭而言，这辈子感受到的、交的最大的一笔个人所得税，就是在买卖房产的时候产生的，因此，省会城市贵阳的个人所得税位居全省top1，与近些年贵阳的房地产市场发展如火如荼，是密切相关的。

而对于其他城市而言，个人所得税和土地增值税收入比起来，都相对逊色得多，土地增值税也是与房地产行业密切相关的一个收入领域。

遵义的企业所得税收入之所以相对高一些，和当地的白酒工业（以茅台为代表）有很大关系，但并不是每一个市州，都有茅台这样的巨头实业。

就算把2021年9个市州的一般公共预算收入全部加起来，也才不过1300多亿元，而2012年，贵州全省房地产开发投资指标中，实际到位资金就达到了2800多亿元，相当于9个市州一般公共预算收入总和全部相加的2倍，由此可见，房地产拉动的经济，权重占比。

因此，贵州的房地产，其实还是方兴未艾的，2022年，贵州的城镇化率提升至54.81%，但距离全国平均水平65.22%，还相差将近10个百分点，因此，贵州作为西部省份，城镇化进程仍然并未饱和，仍然有很大的提升空间，大有可为。

就算按照全省4600多万户籍人口来粗略估算，10个百分点，也是差不多460多万的人口，这么多的人口要进城，那么就需要那么多的住房需求，以及基础设施配套建设。

关键是这几百万的人口进城，大部分是往省内比较发达的省会城市贵阳涌入，人往高处走这是城镇化发展的趋势和经验，因此，未来加大对省会城市贵阳的投入，形成“强省会”格局，就显得尤其必要了。

贵阳目前的常住人口也已经达到了610万，如果再加400多万，那突破1000万人口大关，是有可能的。

到时候的贵阳，作为西南地区又一个超大城市，能够代表整个贵州，在国内城市竞争格局上，赢得一席之地，就好像如今的成都之于四川、西安之于陕西、武汉之于湖北一样，提升省会城市首位度，可以说是中西部省份后发赶超的一条必由之路。