写了点房地产小知识，结果发现，这东西根本写不完，任何1个知识点，稍微扩展下就要很多篇幅，再延伸下，就又出来N个知识点，想要说清楚又要写很多东西，没完没了的，所以打算从最基础的东西1点点慢慢的写，过程中肯定会涉及到找案例，查资料，对相关数据进行考证，还要做图，所以进度上肯定会慢，我也不知道每天能写多少，反正写多少就发多少，喜欢点个关注吧。

什么是房产？

所谓房产，是指能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。包括各种住宅、商铺、厂房、仓库、学校、医院等。

什么是地产？

地产通俗地说就是受到法律保护的有确切权属关系的土地财产，包含地面及其上下结构，也就是地面的道路和地下的供水、供暖、供气、供电、排污等各种管线。地产和土地的区别就是地产有权属。周扒皮为啥叫地主？就是因为他拥有地产，有土地所有权。

什么是房地产？

而房地产呢，就是房产和地产的总称，不仅包含房产（建筑物），还拥有地产（土地），加起来就叫房地产。

你知道了什么是房地产以后，接下来我就要告诉你什么是“房地产业”了。

什么是房地产业？

以房地产为经营对象，从事开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。这实际上就只是2块业务：开发业和服务业

一般情况下，涉及到土地地产的基本上就是开发业，涉及到房屋房产的基本上就是服务业。房产中介和物业公司都是房地产业，属于服务业。而那些房地产业知名企业，比如万科，华润等，他们既做开发又做服务。

房地产业容易跟建筑业搞混，因为他们的业务对象都是房地产。不过其实，他们之间的关系很好区分，建筑业属于工业，第二产业，房地产业属于服务业，第三产业。从合作关系来看的话，房地产业是甲方，是策划发包方，而建筑业是乙方，是执行承包方。

刚才我们明确了，房地产业和建筑业的业务对象都是房地产，而房地产里面包括了房产服务和地产（土地）开发。接下来我们详细说下房产。

房产里面和我们息息相关的主要就是住宅，新型住宅和商铺，这3类基本涵盖了我们所有房产投资的对象。