房地产项目包括土地开发项目和房屋开发项目，土地开发项目主要有将土地从生地或毛地建设成具备开发条件的熟地的土地开发项目和将土地开发成墓园的民政项目。

房屋开发项目则根据不同的划分方法有不同的分类，如：按规模分：包括成片开发和单体开发及小区开发。

按土地来源分：新区开发项目和旧城改造项目、新征土地开发项目。

按用途分：工业开发项目；农业开发项目；旅游开发项目；商品房开发项目；经济适用房开发项目；集资房、市场运作房项目；廉租房建设项目；商业开发项目；综合开发项目等等。

毛地是指已纳入城市征收规划的老旧小区，还没有进行征收补偿，不具备开工建设条件的那些国有土地。

生地是指纳入城市规划的集体所有制土地，即还没有征地，没有做好“三通一平”的土地，不具备开工建设的条件。