杭州作为中国的经济中心城市，吸引了众多人来杭务工、安居。但是，对于想要在杭州买房并且落户的人来说，落户政策一直是一个关注的焦点。那么，杭州买房子是否可以直接落户呢？本文将为您详细解析杭州的落户政策，并介绍最新的政策变化。

一、杭州购房落户条件

1、 购房时间：

①杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2006年3月20日起到2016年9月28日购房为准；

②江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起到2016年9月28日 购房为准；

③萧山、余杭区办理以2015年1月1日到2016年9月28日购房为准。

2、 购房金额：

①在上城区、钱江新城区域内购买单套住房总价达100万元以上（含100万元）；

②经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；

③江干、西湖、滨江、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）；

④萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上。

在满足购房时间跟购房金额的条件下，想要通过购房落户，还需要满足具有高中及以上学历，且房子贷款需要还清。

二、购房走其他落户方式

1、 技能落户

*申请人在杭州有房；

*申请人持有高级技工证（35周岁以下）或技师证（45周岁以下）；

*申请人在杭连续缴纳6个月社保；

同时满足以上三点即可申请杭州技能落户，没有时间限制，可随时办理落户事宜，没有技能等级证书的可找老师报考。

2、 积分落户

*申请人年龄18周岁以上；

*申请人持有有效居住证；

*申请人居住证积分超过100分；

同时满足以上三点即可申请杭州积分落户，积分落户虽然并没有要求一定要有房子，但是有房可以额外加30分，且可作为落户地址，走积分落户也是相对简单的。

杭州购房落户早于2018年取消，只有2016年9月之前购买的房子才能走购房落户，之后买房子是不能直接落户的，不过目前杭州落户政策已放宽很多