2023年在马德里地区的租金上涨达到10%，即使不在市中心，租金很少低于1000 欧元的公寓也很少，中心地区的租金更让人望而却步。

根据房地产门户网站 Idealista 的数据，房价上涨涉及到马德里所有 21 各地区，富裕社区的涨幅更大，目前只有Villaverde有低于1000欧租到三居室公寓：每月 999 欧元。

去年，西班牙经历了旅游业再度繁荣，导致大部分地区的物价飞涨。马德里大区的平均房租每平方米已达到16.76欧元，仅次于外国富人扎堆的巴利阿里群岛（16.97欧）。排名第三的是加泰罗尼亚，平均价格为12.64欧元。

以Fotocasa房地产指数数据为参考，在马德里，一套70平方米的公寓每月费用不低于1063欧元，在中心地区每平方米的平均价格超过2040 欧元，因此相同面积的房产每月的费用约为 1428 欧元。

去年上半年西班牙公寓平均租金达到每月944欧元，平均每月的水电煤费用为为138 欧元。这让平均每月净工资约为 1000欧元左右的人群根本租不起房。

最近，西班牙再次调高最低工资达到1134欧，但生活成日本的上涨速度远远快于工资的上涨。