买房了最大的坑你知道是什么吗？

买房那么多坑你又掉了几个？小李从事房产销售近十年每个客户收房都是亲自陪客户一起验房、一起跑手续。见到太多客户上当受骗了，实在都不开发商只能认真。其实买房最大的坑不是买贵了也不是买错了楼层，而是在新房交房的时候。

最后一个坑是比较大的一个坑，如果没有做这个动作导致后面居住起来有什么问题和开发商是扯不清楚的。一般开发商让你签字办手续才带你去建房，千万不要着急签这些收房的文件，一旦签了就代表你对房屋质量的认可。在此之前你一定要把这几个东西清清楚。

这几份文件代表着有关质检部门对这个开发商的楼盘的认可，就是三证一书一表。三书分别是建筑工程质量认定书、住宅质量保证书以及住宅使用说明书。一证是房地产开发建设项目近攻，综合格证还有一表就是进攻验收备案表。这些文件各有各部门权威的发布和标志，也就是开发商交流必须要有的条件。

如果交流的时候开发商没有这些文件一定不要去收房，一定不要签字。你听懂了吗？