怎样买房？买房的作用有多大？这类问题相信不少人都曾上网咨询过。但是大家有没有想过自己在买下房产后，房产证上面是不是要写夫妻两人的名字呢？还是说只写一个人的名字呢？有人说写一个人的名字对另外一个人不公平，明明是两个人买的为什么不懈另外一半的名字呢？那么到底要写一个人的好呢？还是写两个人的好呢？我们来听听过来人是怎么说的吧。

一、未婚已订婚的客户

不写两人的名字的前提下，是可以在购买下一套房产，以另外一半的名字购房是可以享受到首套房政策优惠。少首付、少利率的优惠没有人可以抵挡。但你把两个人的名字都写到了房产证上，两人已经拥有了房产，便不再属于首套房政策的福利内的，这岂不是要“吃亏”了呢？

现在的小年轻买房可不只是看到眼前的一套房产，他们也会有投资的想法，在买下一套房产后看到了房产的价值，就想着要去买第二套房，有了首套房政策在，买下第二套房的机会还是有的。（不过首套房的政策前提下，你手中的房产是属于一次性购买下来没有贷款，你还是拥有首套房产政策待遇的）

二、已婚的客户

如果已经已婚的客户，在房产证上面写谁的名字都一样，因为房产在两人买下那刻起，便是夫妻共有财产，其中不分你我都是双方持有（不过若是贷款买房的话，往后要看谁支付的流水更多谁占大头）。自然没有必要考虑到底是写谁的名字好了。