楼房平面图是建筑师用来呈现建筑设计的一种表现形式，可以通过面积来衡量房屋的大小。通常，平面图会标注出每个房间的面积，以及整个房屋总面积。可以根据需要来计算并比较每个房间的面积大小，以便作出更有针对性的选择。 在观看平面图时，需要注意，平面图上的图形比例会影响面积的计算，因此需要了解比例尺的设置和使用。

而且，可供利用的面积还可能受到布局和室内设计的制约，因此需要综合考虑平面图所呈现的所有因素。

在楼房平面图中，可以通过标注每个房间或者区域的长宽尺寸来计算面积。首先需要确定一个计算尺度，例如 1：50，按照比例缩小平面图，然后按照坐标轴或者标尺测定出每个房间的长宽，并计算出面积，累加起来即可得到楼房的总面积。同时，需要注意平面图的图例和注释信息，确保正确的计算每个区域的面积，以避免出现误差。