今天来记录一个不管是甲方或者是监理单位或者是总包单位，我觉得应该要重点关注的一项工作。这项工作就是，房建项目不管是地质勘察或者是施工勘察，如果使用钻探的话，钻孔深度应该要如何确定？通俗一点讲，就是到底要钻多深？
这里补充一点，关于地质勘察和施工勘察的区别跟作用，前面有聊到过，主要是实施的阶段不同，所以才有了这个区分，他们所用到的设备基本差不多。
地质勘察在房建项目主要是初勘和详勘，岩土工程勘察规范上面还包含了一个可行性研究勘察，说到这个可行性研究勘察，我理解的有两种解释，一种是对于房企的可行性研究勘察，就是这块地的地基处理成本是否满足获取条件，一种是对于施工而言的可行性研究勘察，就是这栋住宅能不能建在这块地上。但是一般土地未获取之前是不给进去做这个房企的可行性研究勘察的，而对于建筑而言的可行性研究勘察，到时候可以用初勘和详勘代替。
而为什么要做初勘，主要是为了：
1.用地证、土地证办理完成后需要跟着办理工规证，而办理工规证的前提之一是完成总平规划设计并批复公示完成，且单体建筑平面图剖面图已完成。所以这时候已经要确定多少栋楼多少层了，如果根据已有可以查阅的资料显示，这块地很有可能有不良地质或者地基条件复杂，那我硬塞个33层上去，后期处理的成本是不是特别高？所以如果不确定的话，有必要进行初步勘察。但是也不是非要做初勘，如果没什么特殊情况的话，规范上面也提到可以初勘详勘合并勘察阶段；
2.详勘对应的阶段是工规证办理完成准备办理施工证的阶段，因为施工证获取前要进行图纸审查，图纸审查需要同步审查项目的地质勘察报告，这个报告是要按照岩土工程勘察规范中要求的详细勘察要求进行且编制的，所以初勘详勘对应的阶段不一样。
施工勘察主要包括平常大家所说的“超前钻”，其实超前钻只是一个形容词，表示在图纸出来以后、基础施工之前，进一步探明基底的地质条件是否满足施工条件是否跟地质勘察报告提供的数据相符，根据实际情况可以单独用钻探，也可以钻探和物探等配合。但是也不是就必须所有都做超前钻，以后再慢慢聊了。
可能有人觉得，钻多深这是勘察单位的事情，到时候它们把合格的报告提供过来就可以了，但是，对于总包单位而言，如果勘察的深度、数量、间距等等，跟图纸或者是现场实际情况不匹配的话，有可能会直接影响项目的工期和施工质量。对于甲方而言，工程量计价方式是以钻孔深度来计算的，根据不同的地质情况，一般是60-150元/米。对于监理单位而言，监理既然是受甲方委托，那就有义务也对这个勘察工作进行监督管理。但是受限于监理单位、总包单位的定标阶段和勘察工作的实施阶段，可能时间上有交叉，所以监理单位、总包单位要把控的话，主要也是在这个施工勘察阶段。
为什么我觉得要关注这个点呢？因为如果单纯的，直接按照勘察单位报过来的方案实施的话，可能会出现一个不可控的现象，就是故意报多钻孔深度和数量，或者是在施工的时候，猛的往下钻，反正按米收钱嘛。虽然说这个方案也会让设计单位出具意见，但是站在设计的角度，那肯定是数量跟深度越多越好嘛。所以目的主要不是为了压缩成本，而是不要让人家骗你的钱。
在详细勘察阶段你也压缩不了，因为如果勘察单位不按照勘察规范要求的数量、间距、勘察深度施工的话，后期获取施工证之前需要做的图纸审查，就过不了，因为图纸审查包括对地质勘察详细阶段的审查。
那到底初勘、详勘、施工勘察到底要钻多深？主要的依据我找了一下，有以下几本规范，主要也是勘察报告上面写的那几本：1.岩土工程勘察规范；2.广西岩土工程勘察规范；3.岩土工程勘察安全标准；4.高层建筑岩土工程勘察标准；5.建筑工程地质勘探与取样技术规程；6.房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定；7.工程地质手册第四版；8.广西膨胀土地区建筑勘察设计施工技术规程；
今天先聊初勘的勘察深度吧，这个少一点，几本规范加一起45千页，照着读都读不完。汇总了一下对初勘深度有明确要求的条文。主要的总结有以下几点：
1.一般情况，一级工程一般性勘探孔≥15米，控制性勘探孔≥30米，二级10~15、15~30米。他这个15米跟30米，假如只有一层地下室的话，大多数情况也基本能覆盖到基底以下6、7米的位置，所以这个规范要求也是有一定讲究的。
2.如果在这个15米30米预计深度内出现软弱土层的话，要穿过这个软弱土层。
3.如果在这个15米30米预计深度内发现溶洞的话，勘探深度要穿过溶洞并进入到完整土层不少于5米。
4.如果还没达到预计深度，已经出现了完整岩跟中风化岩的话，也要继续深入3—5米这样，确保这个是有一定厚度的岩土层，因为广西是属于膨胀土分布比较广泛跟岩溶发育比较强烈的地区。
5.如果15~30米预计深度内还没接触到岩石层的话，如果这个时候最底下土层厚度超过3米了，但是又还不能准确判断名字跟性质的话，那就继续进行钻探直到知道为止。
除了规范以外，现场施工的时候肯定主要是按勘察方案进行，勘察单位专业操作人员的判断也不能忽视。
