地库部分施工相关要求

一、快速完成地库封顶的意义

（一）有利于场地内的平面布置，有利于现场的垂直运输、水平运输安排，避免材料堆场的多次转运；

（二）地库内的设备房、桥架等可以提早施工，保证后期验收工作；

（三）地库顶板上的市政管线和园建绿化等工作可提早开展，节约室外工作时间；

（四）有利于现场安全文明施工安排。

二、地库施工相关时间节点要求

（一）塔楼先行，地库随后，洋房塔楼施工至正负零后 1 个月内地库顶板需全部完成；

（二）地库封顶后及时进行清理，2 个月内完成地库相关砌筑、抹灰工程，为地库配套用房设备安装创造条件。

三、地库施工二次工程策划

（一）前期工程策划时，就需充分考虑地库施工问题，包括地库如何分区施工，如何合理做好施工人员安排、材料堆场置、施工先后顺序、施工道路组织等，总包进场后需与总包单位做好二次工程策划；

（二）在现场施工过程中需严格按照策划执行，坚决杜绝策划和施工“二层皮”的问题。

四、地库施工相关提醒事项

（一）塔楼施工班组需与地库施工班组独立，保证主楼和地库可同施工；

（二）地库可分片区进行流水施工，以便合理安排人员、材料堆场和施工道路组织；

（三）原则上要求施工电梯所在地库范围须随塔楼部分同步完成；

（四）地库顶板完成后需立即完成顶板防水和保护层施工，为后期外场施工节约时间。对地库顶板走重车区域及材料加工堆放区域进行标注，土方回填进行荷载复核，需制定地库顶板结构安全具体保障措施；

（五）涉及不能封闭的后浇带、塔吊洞口等位置，应提前做好引水、截水等措施，确保不影响地下室后续工作的快速插入；

（六）提前做好地库后序作业施工准备工作，地库结构完成后及时拆模清理，及时完成地库砌筑、抹灰工作，为地库配套房设备安装创造条件；

（七）钢筋场尽量布置在地库范围外，避免钢筋场二次迁移，塔吊布置尽量避开设备房位置。