抗疫三年，除了疫情之外，房屋租赁市场的惨淡也牵动着每位普通市民的心。今天，我就以一名烟台普通市民出租房屋的经历，浅谈一下烟台房产租赁市场的变化。
我是08年回烟台工作的，当时在鲁东大学南边买了一套85平米的三室两厅的房子，当时是准备装修好了结婚用的。后来，结婚用的是对象家的房子，鲁东大学旁的这个房子就简单装修用来出租，租金用来还房贷。因为靠近大学，房子一直很容易租出去，直到2019年新冠疫情出现，租房不再容易。
2020年中旬租客退房后，我突然发现，以往利用58同城网站或租户推荐找租房客的方式已经没有效果了。后来，我了解到，鲁东大学因为疫情管控的需要实现封闭管理，临近小区的侧门都锁上了，这也导致以往在校外租房回学校自习的同学无法出来租房居住了。虽然如此，我还是乐观的认为，即使失去了学生群体这个大的租房客源，还是有其他客源存在的。
但事实让我开始焦虑，到2020年12月份，我的房子一直没有出租出去，眼看就要过年了，要想租出去只得等到年后了。果然一直到2021年3月都没有联系看房的人，无奈，我只能将租房价格下调了200元，每月租金1100月。但是到2021年6月，只有几个人联系看房子，并且都没有成交。再之后我不断下调房价，1000元、950元、900元，同时委托房产中介代租，把钥匙也交给中介，以便中介带客看房能更容易一些。但是效果依然不佳，不但房子没租出去，钥匙还被房产中介弄丢了。
我委托的房产中介是一家全国连锁的大型知名中介。2022年10月，我找到该中介在富顺苑的分店，询问委托租赁的情况。结果我发现当初接待我的店员已经离职半年多了，并且我的房屋钥匙也找不到了。无奈我只能找其他店员了解情况。通过和店员攀谈，我了解到2022年房产市场不景气，房产中介的生意惨淡，许多房产中介*。该连锁中介也撤了好多门店，离职人员更是接近50%，挂牌销售和租赁的房屋却很多，所以每位店员分管好多房源，自然造成房源管理不到位。听了中介店员的讲述，再联系自己的亲身感受，也就接受了这个解释。
虽然房子不好出租，但是也不能总这样空着，毕竟不论房子折旧的费用，每月还有物业费要交的。于是，我在2023年初将租赁价格再降了一些，并且承诺配备更多的家电，这才在2023年2月将房子租了出去。
这就是我的感受：三年疫情，房产市场一地鸡毛，房子不好卖了，降价也不好卖，房子没人租了，降价也没人租。
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