土地市场历来都是楼市的先驱指标。土拍的好与坏，直接决定着未来楼市的涨与跌。

今年以来，十堰成交地块多以商业用地为主，2023年4月19日，十堰市自然资源和规划局发布的一宗商业地块出让公告，因为优秀的地理位置引发全城关注。

昨天晚上，十堰市自然资源和规划局官方抖音号，发布了一条商业用地的成交公告，位于北京路的十政储出〔2023〕5号地块，被十堰市宏景旅游开发投资有限公司以835万元的总成交价竞得，我们一起来瞧瞧吧~

地块位置：北京路

规划用途：商业用地

土地年限：商业用地40年

土地面积：2768㎡

计容面积≤3321.6平方米

规划容积率：≤1.2

建筑密度≤40%

绿地率≥30%

建筑限高10米

成交总价：835万元

从地块影像图看，地块位于北京中路，地块对面是震洋贵府小区，旁边就是大美盛城，周边被上海名都、大美盛城、震洋贵府，等数千户大型小区包围，居住氛围浓厚，商业消费市场充足，十堰大学，十堰高级职业学校、北京路中学、汉江师范学院等几所高等院校云集，教育资源丰富。

同时地块附近的上海路更是一条不折不扣的黄金道路，道路沿线商业氛围醇熟，人流巨大，商机无限。

（上海路实景图）

北京路十几年的迅速崛起，已经成为了十堰市集行政、教育、文化、商业、住宅为一体的城市中心所在地。

（北京路实景图）

从地块的配套来说，地块临近的上海路和北京路是十堰主城区绝对的繁华核心所在，周边均为大体量小区，无论是高校云集的庞大师生资源，还是居住氛围成熟的大型小区业主人流，地块吸纳的商业消费潜力巨大，是主城区不可多得的宝地。