不合法，肯定要算违建了。试想购买的商住房，包括别墅在内，都是住建规划部门统一把关设计规划的。既涉及城市整体形象，景观的问题，又牵扯建筑群之间的釆光，以及负载承重安全等诸多因素的。不是个人想怎么建就怎么建的问题。如果不加以制止，东家加建了一层，西家再加建两层三层，成何体统!？

肯定是不合法的。房屋高度、地下深度都有一定的规划和要求，所以承重力都有规定的。近几年流行建阳光房，养花种草，洗衣晾晒都方便，但是做的时候总是会破坏房屋的整体外观，确切来说就是违章建筑，首先邻居会干涉，物业会制止，市容会强制要求拆除，建议别做，免得费时费力又费钱。