我在前段时间的《官方公布青岛10区市实力排名，倒数第一有点意外！》一文中对青岛各区市做了一个系统的排名，其中李沧区在多个指标中都是倒数第一。
知耻而后勇，李沧区在今天放大招了，同时公示了4大区域的控规，看来要在土地上搞大动作了。
我下面对这几大地块一一分析。
01 楼山片区
青岛曾规划有一个胶州湾科创新区，北至白沙河、东至重庆路、 南至唐山路、西至海岸线，总面积30.3平方公里（李沧辖 15.7平方公里、城阳辖14.6平方公里）：
这个面积有多大呢？市南区的面积为30.01平方公里，胶州湾科创新区的面积已经比市南区大了。
其实，胶州湾科创新区的北边是流亭机场，机场已经搬迁，完全可以和胶州湾科创新区一起开发，面积将更加庞大。
所以这个区域是青岛市区最大的未开发地块。
今天公示的是楼山河北片区的控规，位于胶州湾科创新区的中部，也就是胶州湾科创新区属于李沧区的北部：
楼山河北片区的四至是：北至城阳李沧区界，东至重庆路，南至遵义路，西至环湾路，规划面积6.9平方公里。
其中规划的居住和商业用地主要集中在东侧临重庆中路和瑞金路北边，目测居住用地可占一半，将提供大量的房子。
这只是楼山河北片区，以前公布的楼山河南片区也规划了很多居住工地：
