买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中顺义4月二手房参考均价39504元/平，环比3月上涨1.76%，同比去年同期上涨2.69%。
一、顺义二手房房价走势
顺义4月二手房参考均价39504元/平，环比3月上涨1.76%，同比去年同期上涨2.69%。
最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。
图1：顺义二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月顺义二手房住宅小区均价排行榜
4月顺义二手房住宅小区均价排行榜
| 排名 | 小区名 | 4月均价 |
| 1 | 优山美地住宅 | 83310元/平 |
| 2 | 中粮祥云国际生活区住宅 | 57384元/平 |
| 3 | 中景江山赋 | 55985元/平 |
| 4 | 丽高王府公寓 | 55700元/平 |
| 5 | 万科天竺悦城 | 54665元/平 |
| 6 | 顺义空港B区 | 53909元/平 |
| 7 | 万通天竺新新家园住宅 | 53204元/平 |
| 8 | 蓝庭苑 | 52811元/平 |
| 9 | 名都园公寓 | 52516元/平 |
| 10 | 空港吉祥花园 | 49490元/平 |
| 11 | 海航国兴城 | 46899元/平 |
| 12 | 水木兰亭 | 46134元/平 |
| 13 | 香花畦 | 46038元/平 |
| 14 | 建新北区 | 45296元/平 |
| 15 | 建新南区 | 45015元/平 |
| 16 | 丽京花园公寓 | 44983元/平 |
| 17 | 香蜜湾 | 44895元/平 |
| 18 | 卧龙公寓 | 44266元/平 |
| 19 | 万科城市花园 | 44205元/平 |
| 20 | 阿凯笛亚庄园公寓 | 44143元/平 |
表1 顺义二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、顺义热门小区房源推荐
TOP1:九章别墅，均价79691元/平，五居至五居以上在售，网友关注指数143。
TOP2:龙湾别墅，均价62534元/平，网友关注指数63。
TOP3:优山美地别墅，均价84064元/平，网友关注指数56。
TOP4:和裕·北京庄园，均价94602元/平，五居在售，网友关注指数55。
TOP5:澜西园，均价31829元/平，网友关注指数54。
