7月18日，位于韩江东岸的潮州万达广场项目正式启动。根据土地出让条件规定，半年内该项目须开工建设，2年内建成开业。这是潮州与万达集团开展“五个一”全面战略合作的开山之作，也是推动潮州新区韩江新城开发建设的“龙头项目”和标志性项目。

据悉，潮州万达广场项目位于湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区，毗邻韩江，以韩江新城中轴线潮州东大道为起点，与潮州大桥、如意大桥、潮州东大道、滨江路等紧密相接。

7月12日，万达集团携战略合作方潮州万年城投资有限公司依法顺利摘得潮州市BDGC-YM-01综合开发地块。据潮州市自然资源局相关公示信息显示，该地块约19.76公顷（约296亩），以起拍价5.6751亿元成交。该土地用途为商务金融用地、城镇住宅用地，其中商务金融用地面积约9.7万平方米、城镇住宅用地面积约7.7万平方米、负担道路面积约2.3万平方米。

按规划要求和出让条件，竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成大型购物中心（建筑面积不低于7万平方米）、商务酒店（建筑面积不低于3万平方米、五星级标准、不少于300间客房）、会展中心及文化会议中心（总面积不低于4.5万平方米）等项目的立项、规划报建手续，并开工建设。其中，大型购物中心、会展中心须在开工后2年内建成并全面开业。另外，星级酒店等需在开工后3年内建成并投入使用。

万达集团发展中心华南区域总经理沈景琰表示，未来，潮州万达广场不是一个简单的购物中心，而是作为“城市客厅”理念的大型城市中心综合体，其零售业态占比将会控制在35%以内，更多的是社交、文化、休闲、娱乐、体验等空间。

今年5月9日，潮州市政府与万达集团签订全面战略合作协议，在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作，万达集团将在潮州投资“五个一”项目，双方将携手共创城市运营新模式、打造潮州城市新品牌。

沈景琰认为，这个新模式的意义在于，一家有绝对综合实力的企业利用整体产业优势和政府一起进行城市运营，而不是简单地开发一个项目。除了对城市现代服务业高质量发展提供帮助之外，也是从整体现代服务业产业链和城市的综合服务产业架构入手，对城市未来美好生活方式的全面营造和城市未来美好生活体系的整体运营。

潮州新区党工委*、管委会主任邱焕华表示，将全面加强与万达集团的合作，做好全方位的服务。同时以半岛广场项目启动建设为新的契机，认真贯彻落实市委市政府关于加快新城开发建设的部署要求，坚持科学规划与从容建设并重，着力打造传统与现代相结合的文化新城、科技新城、绿色新城，努力把韩江新城建设成为“一江两岸”自然衔接、交相辉映的美丽景观带。

【全媒体记者】苏仕日 达海军

【作者】 苏仕日；达海军

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端