在2024年北京商品住宅用地推介会上，副中心重点推出6宗商品住宅用地，规模共81万平方米。6宗商品住宅用地均位于副中心核心承载区和重点功能区，周边产业布局成熟，交通便利。北青社区报（*tongzhoushequbao)记者了解到，副中心0305街区6019等地块紧邻环球影城，用地面积约18.05公顷，拟规划居住及相关配套设施，含一处家园中心，还将打造成活力开放的景观廊道和社区绿色空间。

03组团定位为有机更新示范区、新旧交融开放区、宜居宜业活力区，将积极开展城市双修，打造宜居宜业的活力家园。

0305街区6019等地块项目地处六环以西，临近文化旅游区重要功能区，隶属于通州区梨园镇，紧邻环球影城，距离运河商务区约7公里、行政办公区约8公里，是城市发展的重要地段。本项目拟安排居住及相关配套设施。

项目指标

用地面积:约 18.05 公顷

建筑规模:约35.53 万平方米

规划用途:R2 二类居住用地、A334 托幼用地

控制高度:36 米左右

项目南侧有7号轨道线的两处地铁站，东南端距万盛东站300米，西南端距万盛西站700米；北邻月异路、万盛中二街、九棵树中路、万盛南街均已按规划实施。