福田石厦-恒冠豪园

德佑？糯家？反正招牌都拆了！

货已拉走，房已清空。

只要你愿意接手，立刻转给你。

福田新洲-绿景新苑中原店

终于不是贝壳系的了，

目前最要紧的事情不是去拉新客户。

而是赶紧把店铺转租出去，减少损失。

福田新洲-嘉葆润德佑店

里面在装修，应该是转租成功了……

调控大锤下，深圳房地产行业正遭受重击

中介纷纷选择离职转行，

创业者选择了关店保命。

紧急止损，先活下来。

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我只是花了两三天的时间，每天上下班的路上，随手一拍，真没想到竟然撞见12家中介店*关门。

以上这仅仅是龙华和福田的部分片区的情况，要是细数全市的情况，数据只怕惨不忍睹，惨绝人寰。

更让我惊讶的是，在我的随手一拍里，*的几乎全部都是贝壳旗下的中介店，主要是德佑和糯家为主。

仅有一家「福田新洲-绿景新苑中原店」是非贝系的。

同一个深圳，同一个二手房限价政策，为什么其他中介店就不曾出现*潮呢？

注：世华为q房网、中毅联房为德佑

深圳有四大中介，乐有家、q房网、中原和链家，这四大中介店基本上占了市场大部分的份额。

但是这两年来开店数量最多和速度最快的是哪几家店呢，大家内心大胆地猜！

贝壳旗下的德佑和糯家。

传统的四大中介店都是属于公司直营店，不是你想开就能开的。

虽然德佑、糯家和链家都属于贝壳，但是链家是官方直营店，而德佑、糯家则是加盟店。

加盟，这东西，你懂的。

就像奶茶店、面包店、火锅店一样，只要你想开就能开。

德佑、糯家是有加盟条件，据贝壳深圳对外加盟机制显示，加盟德佑只需要3万元加盟保证金，1万品牌使用费，糯家则是2万加盟费，1万品牌费。

另外贝壳对加盟店要求工作人员不得少于5人（具体根据市场来调节）。

但这些条件基本上都不难，只要你有门面，想做中介，都能加盟贝壳系，用他们的平台。

也正是因为如此，贝壳这一两年的加盟店铺越来越多。

每条大街小巷，少不了红色的德佑、蓝色的糯家……

就猩猩所在的小区，楼下就有5家德佑，当然现在*了一家。

可是深圳的市场就那么大，去年成交95273套二手房，已经算是佳绩了，而深圳的中介呢？

根据深房中协的数据，截至 2021 年 4 月 1 日，深圳在职的中介人数在66151 人，另外还有3万多的是打酱油的。

两者相加，深圳有十万中介大军应该是妥妥的。

人均成交0.9套。

而今年呢？

根据目前的行情来看，去年一半的成交量都达不到。